昭島つつじが丘ハイツ1号棟
昭島市・中神駅 徒歩13分・築45年
2026年07月21日
昭島つつじが丘ハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
昭島つつじが丘ハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 9.6% | 3LDK | 60.27m² 南 |
| 10階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 9.8% | 2LDK | 60.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 60.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2LDK
- 60.27m²
- 南
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昭島つつじが丘ハイツ1号棟売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 60.27m² | 1LDK | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.27m² | 2LDK | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 7階 | 60.27m² | 3LDK | 築43年 |
| 2024/05 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 3階 | 60.27m² | 3LK | 築43年 |
| 2024/04 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 7階 | 60.27m² | 3LK | 築43年 |
| 2023/05 | 成約1,820万円 | 25万円/m² | 4階 | 70.52m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
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- 2026/07
- 2026/06
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- オススメ昭島つつじが丘ハイツ1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,570万円 | 21万円/m² | 1階 | 72.71m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約2,760万円 | 36万円/m² | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 11階 | 74.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
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| 2026/06 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約2,179万円 | 30万円/m² | 10階 | 70.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,260万円 | 32万円/m² | 11階 | 70.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約1,570万円 | 17万円/m² | 2階 | 87.88m² | 4LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 10階 | 74.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 8階 | 74.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅13号棟 | 築41年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...昭島つつじが丘ハイツ1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...昭島つつじが丘ハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,527万円6万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5中神
駅周辺は犯罪発生件数が年々減少していて、安心して暮らせる環境が整っています。女性の一人暮らしでも安心できると感じています。
交通の利便性
4昭島
昭島駅は拝島駅にも近く、複数路線の利用が可能です。バスや自転車でのアクセスも便利で、通勤や通学の選択肢が多いです。
昭島市の口コミ
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
昭島つつじが丘ハイツ1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線中神駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でSRC造り、11階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
昭島つつじが丘ハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 昭島つつじが丘ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（139部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.27㎡〜60.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
昭島つつじが丘ハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.27m² | 1,513万円 | 2,946万円 |
| 3LDK | 60.27m² | 1,527万円 | 3,852万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 86.22m²
- 2階/7階建