恵比寿ガーデンテラス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
恵比寿ガーデンテラス弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 69.32m² | 東 |
| 302 | 1億8,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.78m² | 東 |
| 303 | 1億4,749万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.96m² | 西 |
| 305 | 6,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.43m² | 東 |
| 306 | 1億2,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 69.26m² | 東 |
| 307 | 6,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.99m² | 東 |
| 308 | 6,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.44m² | 東 |
| 309 | 1億4,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.01m² | 南 |
| 310 | 1億1,132万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.89m² | 南 |
| 311 | 1億1,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.78m² | 南 |
| 312 | 6,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 44.70m² | 南 |
| 313 | 1億1,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.79m² | 南 |
| 314 | 1億5,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.25m² | 南 |
| 315 | 1億2,694万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.80m² | 南 |
| 316 | 6,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.30m² | 西 |
| 318 | 6,596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.96m² | 西 |
| 319 | 1億2,146万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.59m² | 西 |
| 3階 | 1億1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 68.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億2,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 69.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億8,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 91.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,749万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.43m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,767万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 69.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.99m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,197万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.78m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
恵比寿ガーデンテラス弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ恵比寿ガーデンテラス弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 成約1億4,000万円208万円/m²
- 67.03m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- 恵比寿ブルーメ
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億3,000万円 | 191万円/m² | 12階 | 68.03m² | 2LDK | リシェ広尾 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億40万円 | 162万円/m² | 5階 | 61.84m² | 2LDK | 朝日マンション白金通り | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 221万円/m² | 3階 | 62.63m² | 2LDK | ディアナガーデン恵比寿 | 築28年 |
| オススメ | 恵比寿ガーデンテラス弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,399万円 | 183万円/m² | 5階 | 34.87m² | 1LDK | フリーディオ広尾南 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1億510万円 | 163万円/m² | 8階 | 64.27m² | 1R | リシェ広尾 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2億4,600万円 | 276万円/m² | 9階 | 88.85m² | 3LDK | ディアナコート恵比寿 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億4,000万円 | 208万円/m² | 9階 | 67.03m² | 2LDK | 恵比寿ブルーメ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1億2,590万円 | 185万円/m² | 12階 | 68.03m² | 2LDK | リシェ広尾 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,340万円 | 141万円/m² | 3階 | 37.73m² | 1R | フリーディオ広尾南 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 136万円/m² | 2階 | 19.83m² | 1R | 恵比寿アーバンハウス | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...恵比寿ガーデンテラス弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恵比寿ガーデンテラス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,778万円1624万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 184.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恵比寿ガーデンテラス弐番館マンションの口コミ・評判(431件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4再開発地であるガーデンプレイス内のマンションですので全体的にきれいで安心できる環境です。
共用部分
4ガーデンプレイス自体とてもきれいで外観も良く、清掃も行き届いています。管理室に日中はスタッフがおり、宅配も受け取ってくれます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4恵比寿
路線が複数あり交通の便が良いので、移動に困ることはありません。バスも利用できて便利です。
地域コミュニティ
4目黒
目黒駅周辺は子育て世帯も多く、私立校が近くにあるので教育環境も整っていると感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...恵比寿ガーデンテラス弐番館QAで解説！マンション購入ガイド
恵比寿ガーデンテラス弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築31年でSRC造り、15階建てのマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
恵比寿ガーデンテラス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恵比寿ガーデンテラス弐番館（えびすガーデンテラスにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.44㎡〜91.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜679万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恵比寿ガーデンテラス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 41.43m² | 6,509万円 | 3,808万円 |
| 1LDK | 67.7m² | 1億2,533万円 | 8,802万円 |
| 1SLDK | 66.52m² | 1億2,390万円 | 1億1,249万円 |
| 2LDK | 79.25m² | 1億5,861万円 | 1億5,866万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.60m²
- 2階/11階建
恵比寿ガーデンテラス弐番館の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。