ハイム山栄資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイム山栄部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.71m² | - |
| 1階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.71m² | 南 |
| 2階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.71m² | - |
| 2階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.71m²
- 南
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ハイム山栄資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム山栄価格推移と将来予測
参考相場価格
1,885万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム山栄マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上井草
3駅周辺は公園が多いですが、大型のショッピング施設や娯楽施設はほとんどありません。普段は静かに過ごせますが、遊びや買い物の幅は狭いです。
治安
上石神井
4上石神井駅周辺の治安は良く、基本的に住んでいる人しかいない閑静な住宅街なので安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム山栄マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイム山栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム山栄 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井6丁目38-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜34.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム山栄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.71m² | 1,876万円 | 2,663万円 |
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- 2001/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,380万円 | 53万円/m2 | 4階 | 44.72m² | 2DK | ベルハイム井萩 | 築37年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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