エクレール巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
エクレール巣鴨部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,639万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エクレール巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,556万円----万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール巣鴨マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新庚申塚
土砂災害警戒区域に指定されている場所があるので、普段から避難経路や安全な場所を確認しておく必要があります。
医療・福祉
4庚申塚
庚申塚駅周辺のクリニックは清潔感があり、待合室もきれいで気持ちよく利用できます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール巣鴨マンション概要
都電荒川線新庚申塚駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でSRC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。
エクレール巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜55.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 2,597万円 | 5,306万円 |
エクレール巣鴨売買履歴
- 2008/09
- 2007/03
- 2002/08
- 1999/03
- 1997/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/09 | 成約1,780万円 | 44万円/m2 | 8階 | 40.22m² | 2DK | 築24年 | |
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| 2007/03 | 成約2,040万円 | 36万円/m2 | 3階 | 55.74m² | 2SDK | 築22年 | |
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| 2002/08 | 成約1,570万円 | 28万円/m2 | 5階 | 55.74m² | 2SDK | 築18年 | |
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| 1999/03 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 5階 | 55.74m² | 3DK | 築14年 | |
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| 1997/02 | 成約3,170万円 | 51万円/m2 | 9階 | 61.09m² | 2LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 104万円/m2 | 4階 | 50.58m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 6階 | 61.27m² | 3LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 88万円/m2 | 2階 | 37.11m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築42年 |
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| 2024/03 | 成約5,270万円 | 89万円/m2 | 10階 | 58.90m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約4,808万円 | 86万円/m2 | 3階 | 55.76m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約3,400万円 | 67万円/m2 | 7階 | 50.58m² | 2DK | ダイアパレス西巣鴨 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約5,480万円 | 93万円/m2 | 8階 | 58.90m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約1,500万円 | 59万円/m2 | 5階 | 25.33m² | 1K | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約5,960万円 | 77万円/m2 | 13階 | 76.50m² | 3LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約4,270万円 | 78万円/m2 | -- | 54.17m² | 2LDK | ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 築36年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.62m²
- 3階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。