1,164万円〜2,253万円
坪単価 205万円/坪〜221万円/坪
想定賃料 5.9万円〜9万円/月
最終更新2026年06月08日
岸岡マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
岸岡マンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 18.50m² 西 |
| 2階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 25.61m² 東 |
| 3階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 18.50m² 西 |
| 3階 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 24.10m² 東 |
| 3階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.50m² 西 |
| 4階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 4階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1DK | 27.50m² 東 |
| 5階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 33.60m² 東 |
| 5階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 21.45m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 18.50m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 25.61m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 18.50m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,496万円
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- 6.9万円/月
- 1DK
- 24.10m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,298万円
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- -
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- 6.3万円/月
- 1K
- 20.50m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1DK
- 27.50m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 33.60m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/08
- オススメ岸岡マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2022/10
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,480万円 | 85万円/m² | 4階 | 87.18m² | 3LDK | パークハイム池袋本町 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,163万円 | 66万円/m² | 3階 | 17.58m² | 1K | 日神パレス北池袋 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約990万円 | 63万円/m² | 3階 | 15.66m² | 1R | メゾン池袋 | 築41年 |
| オススメ | 岸岡マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 36.08m² | 2DK | マンションヴィップ北池袋 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,390万円 | 66万円/m² | -- | 35.92m² | 1LDK | マンションヴィップ北池袋 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約1,560万円 | 43万円/m² | 4階 | 36.08m² | 1R | マンションヴィップ北池袋 | 築43年 |
| 2022/10 | 成約940万円 | 60万円/m² | 3階 | 15.63m² | 1R | メゾン池袋 | 築38年 |
| 2020/09 | 成約770万円 | 49万円/m² | 2階 | 15.66m² | 1R | メゾン池袋 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約790万円 | 58万円/m² | 2階 | 13.44m² | 1R | メゾン池袋 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約745万円 | 55万円/m² | 2階 | 13.44m² | 1R | メゾン池袋 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...岸岡マンション賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/04
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2024/01
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2024/01
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2023/11
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2023/11
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2022/03
- 6.6万円/月
- 25.61m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2022/03
- 6.6万円/月
- 25.61m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2021/11
- 8万円/月
- 33.87m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
- 2020/03
- 6.8万円/月
- 24.1m²
- 1DK
- 4階
- 当時築35年
- 2019/11
- 6.6万円/月
- 24.1m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 5.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/01 | 5.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/01 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築39年 |
| 2023/11 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築39年 |
| 2023/11 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築39年 |
| 2022/03 | 6.6万円/月 | 3階 | 25.61m² | 1K | 築37年 |
| 2022/03 | 6.6万円/月 | 4階 | 25.61m² | 1K | 築37年 |
| 2021/11 | 8万円/月 | 5階 | 33.87m² | 2DK | 築37年 |
| 2020/03 | 6.8万円/月 | 4階 | 24.1m² | 1DK | 築35年 |
| 2019/11 | 6.6万円/月 | 2階 | 24.1m² | 1DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...岸岡マンション資産性スコア
3.78
岸岡マンションの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
岸岡マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岸岡マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,164万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
岸岡マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
岸岡マンションマンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年で鉄骨造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
岸岡マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岸岡マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町2丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜33.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岸岡マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.5m² | 1,298万円 | 2,220万円 |
| 1DK | 25.61m² | 1,595万円 | 2,620万円 |
| 2DK | 33.6m² | 2,253万円 | 3,049万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パール上池袋
2,150万円- 1K
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。
路線：