フェンテ上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フェンテ上野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.65m² | 東 |
| 201 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.24m² | 西 |
| 202 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南東 |
| 203 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.74m² | 北東 |
| 204 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.70m² | 南東 |
| 206 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.25m² | 北東 |
| 302 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南東 |
| 305 | 5,831万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.45m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.74m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,190万円
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- 41.25m²
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- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南東
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.45m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェンテ上野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェンテ上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,380万円110万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェンテ上野毛マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上野毛
5上野毛駅周辺の土地価格は過去10年で約51%上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
医療・福祉
等々力
5等々力駅周辺には小児科や歯科などクリニックが豊富に揃っていて、急な体調不良の際もすぐに駆け込めるので安心です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェンテ上野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
フェンテ上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェンテ上野毛（フェンテかみのげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛4丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェンテ上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.25m² | 3,190万円 | 2,142万円 |
| 2DK | 50.96m² | 4,163万円 | 3,164万円 |
| 2LDK | 59.24m² | 5,056万円 | 8,046万円 |
| 2SLDK | 67.45m² | 5,831万円 | 6,334万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/09
- 2022/09
- オススメフェンテ上野毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/05
- 2019/04
- 2017/11
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,500万円 | 109万円/m2 | 5階 | 77.53m² | 3LDK | クレッセント上野毛 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約8,000万円 | 93万円/m2 | 1階 | 85.95m² | 3LDK | 上野毛シティハウスサウステラス | 築24年 |
| 2022/09 | 成約8,880万円 | 83万円/m2 | 3階 | 106.02m² | 3LDK | 上野毛シティハウスサウステラス | 築23年 |
| オススメ | フェンテ上野毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約1,370万円 | 68万円/m2 | 6階 | 20.02m² | 1K | ライオンズプラザ上野毛 | 築28年 |
| 2021/02 | 成約1,060万円 | 52万円/m2 | 2階 | 20.02m² | 1K | ライオンズプラザ上野毛 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約6,030万円 | 75万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 3LDK | 上野毛シティハウスノーステラス | 築21年 |
| 2019/05 | 成約6,680万円 | 70万円/m2 | 1階 | 95.07m² | 3LDK | 上野毛シティハウスノーステラス | 築20年 |
| 2019/04 | 成約4,990万円 | 72万円/m2 | 1階 | 68.79m² | 2LDK | クレッセント上野毛2 | 築22年 |
| 2017/11 | 成約6,400万円 | 66万円/m2 | 2階 | 96.05m² | 3LDK | 上野毛シティハウスノーステラス | 築19年 |
| 2017/10 | 成約4,060万円 | 69万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | アメニティガーデン世田谷上野毛 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.00m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。