3,312万円〜5,740万円
坪単価262万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年05月20日
フェンテ上野毛部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.65m² | 東 |
| 201 | 4,991万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.24m² | 西 |
| 202 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南東 |
| 203 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.74m² | 北東 |
| 204 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.70m² | 南東 |
| 206 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.25m² | 北東 |
| 302 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南東 |
| 305 | 5,740万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.45m² | 北 |
103
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.65m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.24m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.96m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- -
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- 53.74m²
- 北東
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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フェンテ上野毛資産性スコア
4.10上位20%
フェンテ上野毛の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェンテ上野毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェンテ上野毛居住エリアの評価
フェンテ上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,541万円12万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
フェンテ上野毛103の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フェンテ上野毛マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
フェンテ上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェンテ上野毛（フェンテかみのげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛4丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェンテ上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.25m² | 3,312万円 | 2,299万円 |
| 2DK | 50.96m² | 4,199万円 | 3,215万円 |
| 2LDK | 59.24m² | 4,991万円 | 7,689万円 |
| 2SLDK | 67.45m² | 5,740万円 | 6,203万円 |
フェンテ上野毛売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円152〜178万円/坪
- 44〜50m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
菱和パレス世田谷上野毛現在築34年 - 2022/09
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円297〜312万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
上野毛シティハウスサウステラス現在築26年 - 2022/09
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円272〜287万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
上野毛シティハウスサウステラス現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。