ライオンズマンション田園調布第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション田園調布第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.16m² | - |
| 2階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.16m² | - |
| 3階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.65m² | 北東 |
| 3階 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.76m² | 南西 |
| 3階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.16m² | - |
| 4階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.16m² | 北東 |
| 4階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.16m² | - |
| 5階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.16m² | 東 |
| 5階 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.92m² | 南 |
| 5階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.16m² | - |
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
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- 26.16m²
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- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション田園調布第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション田園調布第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション田園調布第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,900万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション田園調布第2マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3角部屋は窓が多く、明るい印象です。
アクセス
4駅の目の前にスーパーがあり賑やかで、ローカル線が好きな人には便利な立地。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
御嶽山
2御嶽山駅の下を東海道新幹線が走っているため、新幹線通過時の騒音が気になることがあります。環八道路には夜中に走り屋がたまにいてうるさいこともあります。
教育環境
雪が谷大塚
4都心部の私立中学校へのアクセスも良いので、進学の選択肢が広がります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション田園調布第2マンション概要
東急池上線御嶽山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でSRC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション田園調布第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション田園調布第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町52-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.16㎡〜53.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション田園調布第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.16m² | 1,961万円 | 1,501万円 |
| 1DK | 26.16m² | 1,970万円 | 2,197万円 |
| 1LDK | 33.65m² | 2,571万円 | 3,254万円 |
| 2DK | 48.76m² | 3,721万円 | 2,916万円 |
| 2LDK | 53.92m² | 4,177万円 | 4,630万円 |
ライオンズマンション田園調布第2売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円155〜177万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2017/10
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円215〜241万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2022/06
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円252〜277万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円275〜297万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
田園調布サニーハイツ現在築41年 - 2024/09
- 売出価格
- 782万円〜862万円162〜178万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築38年
ハイタウン田園調布No.2現在築39年 - 2022/05
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円219〜241万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
田園調布サニーハイツ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
- 2階/6階建
ライオンズマンション田園調布第2の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。