藤巻ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤巻ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 42.93m² 南 |
| 3階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 33.00m² 東 |
| 3階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 39.60m² - |
| 4階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 42.00m² 南 |
| 4階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 38.00m² 南 |
| 4階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 39.60m² - |
| 4階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 39.60m² 東 |
| 5階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 39.60m² - |
| 5階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 33.00m² 東 |
| 5階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 38.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2DK
- 42.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2DK
- 39.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 42.00m²
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- 参考相場価格
- 2,297万円
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- 2,401万円
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- 2,429万円
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- 10.5万円/月
- 2DK
- 39.60m²
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- 2,005万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/02
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,360万円 | 58万円/m² | 6階 | 40.26m² | 2K | 藤和亀戸コープ | 築43年 |
| 2026/03 | 成約2,510万円 | 37万円/m² | 13階 | 67.20m² | 3LDK | 日商岩井亀戸マンション | 築45年 |
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2SDK | 亀戸サニーフラット | 築43年 |
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| 2026/03 | 成約3,730万円 | 48万円/m² | 8階 | 77.54m² | 3LDK | 日商岩井亀戸マンション | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,060万円 | 66万円/m² | 4階 | 45.76m² | 2K | ライオンズマンション亀戸 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,740万円 | 68万円/m² | 2階 | 54.54m² | 2LDK | 秀和亀戸2丁目レジデンス | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,689万円 | 67万円/m² | 6階 | 54.72m² | 2LDK | ハイネス亀戸 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約3,490万円 | 60万円/m² | 4階 | 58.02m² | 2LDK | ワコー亀戸マンション三報ビル | 築43年 |
| 2026/01 | 成約4,930万円 | 74万円/m² | 6階 | 66.36m² | 3LDK | 朝日プラザ亀戸 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.00m² | 2SLDK | ハイネス亀戸 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤巻ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤巻ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,628万円249万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤巻ビルマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2小村井
塾の先生が優しすぎて、もう少し厳しく指導してほしいと感じることもありました。
自然環境
5押上
押上駅周辺は隅田川や荒川の川沿いに整備された散歩道やジョギングコースがあり、休日や仕事帰りに自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。墨田区や江東区の公園も活用でき、子どもが遊べ...
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5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
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5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤巻ビルマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。
藤巻ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤巻ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸3丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜42.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤巻ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 1,978万円 | 2,597万円 |
| 2DK | 39.6m² | 2,401万円 | 3,228万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。