ニューシティハイム千葉南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューシティハイム千葉南部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 747万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 10.3% | 2DK | 48.04m² 南東 |
| 2階 | 752万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.6% | 2DK | 48.04m² - |
| 3階 | 798万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 11.7% | 1LDK | 48.04m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2DK
- 48.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 2DK
- 48.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1LDK
- 48.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニューシティハイム千葉南販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニューシティハイム千葉南売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/12
- 2012/04
- 2009/04
- 2007/06
- 2002/06
- 2002/03
- 2001/03
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 成約295万円 | 6万円/m² | 2階 | 48.04m² | 2DK | 築24年 |
| 2007/06 | 成約690万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.04m² | 2DK | 築22年 |
| 2002/06 | 成約600万円 | 12万円/m² | 3階 | 48.04m² | 2DK | 築17年 |
| 2002/03 | 成約900万円 | 16万円/m² | 1階 | 55.75m² | 3DK | 築17年 |
| 2001/03 | 成約880万円 | 15万円/m² | 3階 | 55.75m² | 2DK | 築16年 |
| 2000/03 | 成約910万円 | 17万円/m² | 3階 | 50.84m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ニューシティハイム千葉南資産性スコア
2.86
ニューシティハイム千葉南の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューシティハイム千葉南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティハイム千葉南価格推移と将来予測
参考相場価格
747万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
ニューシティハイム千葉南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティハイム千葉南マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4蘇我
中学生は真面目な人が多く、優しくて親切な印象があります。
自然環境
4千葉寺
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いので、自然を身近に感じられます。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューシティハイム千葉南マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
ニューシティハイム千葉南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティハイム千葉南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.04㎡〜48.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシティハイム千葉南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.04m² | 798万円 | 1,651万円 |
| 2DK | 48.04m² | 749万円 | 1,031万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
稲荷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
真砂一丁目団地
750万円- 2LDK
- 51.75m²