1,730万円〜1,730万円
坪単価78万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年05月20日
東鷲宮ニュータウン公園通り3-12部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
3階
- AI推定価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.08m²
- 南
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東鷲宮ニュータウン公園通り3-12販売中・賃貸の物件（0件）
東鷲宮ニュータウン公園通り3-12資産性スコア
2.70
東鷲宮ニュータウン公園通り3-12の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東鷲宮ニュータウン公園通り3-12の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東鷲宮ニュータウン公園通り3-12価格推移と将来予測
AI推定価格
1,730万円19万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 23.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
東鷲宮ニュータウン公園通り3-123階の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
東鷲宮ニュータウン公園通り3-12マンション概要
ＪＲ東北本線東鷲宮駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、5階建て総戸数360戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東鷲宮ニュータウン公園通り3-12詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東鷲宮ニュータウン公園通り3-12 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（360部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.08㎡〜73.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東鷲宮ニュータウン公園通り3-12間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.08m² | 1,730万円 | 2,915万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 488万円〜568万円17〜20万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築40年
東鷲宮ニュータウン公園通り現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 434万円〜454万円20〜20万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
東鷲宮ニュータウン駅前通り7-2現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 869万円〜949万円30〜33万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
東鷲宮ニュータウン公園通り現在築40年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。