2,790万円〜3,233万円
坪単価213万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年07月01日
南部コーポラス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.73m² | 東 |
| 3階 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 東 |
| 401 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.20m² | 南東 |
| 402 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
302
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.73m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.20m²
- 南東
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402
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南部コーポラス資産性スコア
3.65
南部コーポラスの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南部コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南部コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,898万円24万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 78.3万円/m2
南部コーポラス302の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
南部コーポラスマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
南部コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南部コーポラス（なんぶコーポラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉4丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南部コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.47m² | 2,905万円 | 4,302万円 |
| 2DK | 46.6m² | 3,011万円 | 3,073万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 781万円〜861万円217〜239万円/坪
- 10〜12m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
メゾン・ド・パナシェ現在築40年 - 2021/06
- 売出価格
- 619万円〜699万円156〜176万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
メゾンドアストル現在築39年 - 2021/05
- 売出価格
- 666万円〜746万円95〜106万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
GSハイム中延現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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戸越公園マンション
3,080万円- 2LDK
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