鷺沼ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鷺沼ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 43.00m² - |
| 1階 | 877万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 18.75m² - |
| 1階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 51.87m² - |
| 2階 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 22.35m² 南 |
| 2階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 51.87m² - |
| 3階 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.75m² 南 |
| 3階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.75m² 東 |
| 3階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 51.87m² - |
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1LDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 18.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 51.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 22.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,870万円
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- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 51.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 21.75m²
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- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 51.87m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメ鷺沼ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築40年 |
| 2026/02 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 3階 | 80.54m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.16m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築40年 |
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| 2025/11 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 4階 | 72.03m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 2階 | 62.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション鷺沼 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺沼ハウス | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 59.92m² | 3DK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,880万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.89m² | 3LDK | 鷺沼公園スカイマンション | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 74.54m² | 3LDK | ユニライフ鷺沼 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約3,180万円 | 53万円/m² | 5階 | 59.92m² | 2LDK | 鷺沼ハイライズ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,306万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼ハイツマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でSRC造り、3階建てのマンションです。
鷺沼ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.75㎡〜51.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.75m² | 877万円 | 1,195万円 |
| 1K | 21.75m² | 1,059万円 | 1,399万円 |
| 1LDK | 43m² | 2,306万円 | 2,878万円 |
| 2LDK | 51.87m² | 2,870万円 | 4,012万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.01m²
- 3階/4階建