ライオンズマンション西が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西が丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.32m²
- 南西
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ライオンズマンション西が丘販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズマンション西が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,607万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西が丘マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
本蓮沼
2大型スーパーやドラッグストアは駅前にないので、赤羽や板橋本町まで自転車やバスで行く必要があります。日常の買い物は駅近くで済むけれど、まとめ買いには少し不便です。
買い物・生活利便性
志村坂上
5駅周辺には飲食店やコンビニが多く、帰宅時にも立ち寄りやすいのでとても便利に感じています。深夜まで営業しているお店もあり、生活に困ることはありません。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西が丘マンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション西が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西6丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜55.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.3m² | 2,607万円 | 4,007万円 |
| 3LDK | 55.32m² | 2,910万円 | 5,594万円 |
ライオンズマンション西が丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 成約2,500万円48万円/m2
- 51.30m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2022/03
- 成約2,350万円52万円/m2
- 44.58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2020/09
- 成約2,470万円45万円/m2
- 54.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2019/02
- 成約1,990万円38万円/m2
- 51.30m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2014/08
- 成約1,480万円28万円/m2
- 51.30m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2014/03
- 成約1,880万円36万円/m2
- 51.30m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2010/03
- 成約1,660万円32万円/m2
- 51.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2007/10
- 成約2,130万円41万円/m2
- 51.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2004/11
- 成約1,670万円30万円/m2
- 55.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2002/02
- 成約1,690万円30万円/m2
- 55.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 1階 | 51.30m² | 2LDK | 築39年 |
| 2022/03 | 成約2,350万円 | 52万円/m2 | 3階 | 44.58m² | 1LDK | 築37年 |
| 2020/09 | 成約2,470万円 | 45万円/m2 | 4階 | 54.03m² | 2LDK | 築36年 |
| 2019/02 | 成約1,990万円 | 38万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 2DK | 築34年 |
| 2014/08 | 成約1,480万円 | 28万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 3DK | 築30年 |
| 2014/03 | 成約1,880万円 | 36万円/m2 | 1階 | 51.30m² | 2LDK | 築29年 |
| 2010/03 | 成約1,660万円 | 32万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 2LDK | 築25年 |
| 2007/10 | 成約2,130万円 | 41万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 2LDK | 築23年 |
| 2004/11 | 成約1,670万円 | 30万円/m2 | 4階 | 55.32m² | 2LDK | 築20年 |
| 2002/02 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 4階 | 55.32m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 成約3,185万円51万円/m2
- 62.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築40年
- 本蓮沼ビューハイツ
- 2023/01
- 成約2,300万円51万円/m2
- 44.28m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- レヂオンス西が丘
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 80万円/m2 | 1階 | 36.06m² | 1R | コスモ赤羽 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 78万円/m2 | 3階 | 16.51m² | 1K | ライオンズマンション赤羽西第2 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約4,480万円 | 85万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 2SLDK | コスモ赤羽 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約4,008万円 | 59万円/m2 | 1階 | 67.82m² | 3LDK | ライオンズマンション西が丘第2 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約3,185万円 | 51万円/m2 | 3階 | 62.00m² | 2SLDK | 本蓮沼ビューハイツ | 築40年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 51万円/m2 | 4階 | 44.28m² | 2DK | レヂオンス西が丘 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 60万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション赤羽西 | 築36年 |
| 2022/05 | 成約620万円 | 43万円/m2 | 3階 | 14.19m² | 1R | トップ赤羽No.2 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 5階 | 60.12m² | 3DK | コスモ赤羽 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約1,410万円 | 37万円/m2 | 2階 | 37.80m² | 1LDK | ダイアパレス赤羽 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
赤羽西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.61m²
- 3階/4階建
ライオンズマンション西が丘の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：