STELLACOURT巣鴨
豊島区・巣鴨駅 徒歩6分・築42年
2026年06月22日
STELLACOURT巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
STELLACOURT巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.9% | 1K | 19.17m² 北東 |
| 1階 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.9% | 1K | 19.17m² 北西 |
| 1階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 22.41m² 北東 |
| 1階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 1K | 20.17m² 北西 |
| 1階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.4% | 1K | 25.12m² 北東 |
| 2階 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.8% | 1K | 19.17m² 北西 |
| 2階 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.7% | 1K | 20.63m² 南東 |
| 2階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 1K | 22.41m² 北東 |
| 3階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1K | 22.41m² 北西 |
| 3階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1K | 22.41m² - |
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 19.17m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 19.17m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.41m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.17m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.12m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.17m²
- 北西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.41m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.41m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2011/01
- 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/01 | 成約1,590万円 | 31万円/m² | -- | 50.89m² | 3DK | 東洋巣鴨コーポ | 築30年 |
| 1997/02 | 成約2,800万円 | 58万円/m² | -- | 47.62m² | 1LDK | 東急ドエルアルス巣鴨 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...STELLACOURT巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...STELLACOURT巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,350万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...STELLACOURT巣鴨マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4巣鴨
巣鴨駅は都営三田線も使えるので、都心だけでなく郊外へのアクセスも良いです。乗り換えも簡単で便利です。
地域コミュニティ
2巣鴨新田
朝の通勤時間帯は都電が混雑するので、子ども連れでの移動は少し大変です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
STELLACOURT巣鴨マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。
STELLACOURT巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | STELLACOURT巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.17㎡〜25.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
STELLACOURT巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.52m² | 1,532万円 | 2,456万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.53m²
STELLACOURT巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。