GSハイム麻布十番東山 外観

GSハイム麻布十番東山

港区・麻布十番駅 徒歩1分・築41年

4.34上位7%
液状化注意
1,719万円〜3,660万円
坪単価308万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年10月06日
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GSハイム麻布十番東山 外観

GSハイム麻布十番東山

港区・麻布十番駅 徒歩1分・築41年

1,719万円〜3,660万円
308万円/坪〜317万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

GSハイム麻布十番東山部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,721万円価格を確認する-1K18.42-
2階1,719万円価格を確認する-1R18.42-
3階1,740万円価格を確認する-1R18.42-
3階1,736万円価格を確認する-1R18.42
4階1,832万円価格を確認する-1R19.25南東
4階1,754万円価格を確認する-1R18.42-
4階1,750万円価格を確認する-1R18.42
4階3,660万円価格を確認する-2DK38.50-
5階1,765万円価格を確認する-1R18.42
2階
参考相場価格
1,721万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.42
  • -
2階
参考相場価格
1,719万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.42
  • -
3階
参考相場価格
1,740万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.42
  • -
3階
参考相場価格
1,736万円
新築時価格
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  • 1R
  • 18.42
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4階
参考相場価格
1,832万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.25
  • 南東
4階
参考相場価格
1,754万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.42
  • -
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4階
参考相場価格
1,750万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.42
4階
参考相場価格
3,660万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.50
  • -
5階
参考相場価格
1,765万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.42

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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GSハイム麻布十番東山資産性スコア

4.34
上位7%
GSハイム麻布十番東山の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
GSハイム麻布十番東山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

GSハイム麻布十番東山居住エリアの評価

GSハイム麻布十番東山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

GSハイム麻布十番東山価格推移と将来予測

参考相場価格

1,721万円17万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
GSハイム麻布十番東山2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

GSハイム麻布十番東山マンションの口コミ・評判(475件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    麻布十番商店街が近く個性的で面白い街

  • 住民の雰囲気

    4

    独身者やDINKSだけでなく子育て世帯も多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    麻布十番

    5

    麻布十番駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 子育て環境

    赤羽橋

    2

    駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、子育て世帯向けのスーパーや日用品店が少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。

港区の口コミ

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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GSハイム麻布十番東山マンション概要

都営大江戸線麻布十番駅より徒歩1分の距離にあるGSハイム麻布十番東山、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。

GSハイム麻布十番東山詳細情報

基本情報

建物名GSハイム麻布十番東山
住所東京都港区麻布十番3丁目1-4
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.42㎡〜38.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1719万円〜(18m²〜)
  • 1K:1721万円〜(18m²〜)
  • 2DK:3660万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園PEEK A BOO (その他)他
保育園を見る
学区東町小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

GSハイム麻布十番東山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1R18.42m²1,750万円3,476万円
1K18.42m²1,721万円3,049万円
2DK38.5m²3,660万円4,546万円

GSハイム麻布十番東山売買履歴

  • 2022/01
    成約2,070万107万円/m2
    • 19.25m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築37
  • 2021/09
    成約1,900万103万円/m2
    • 18.42m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築37
  • 2021/02
    成約1,900万103万円/m2
    • 18.42m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築36
  • 2016/10
    成約1,520万71万円/m2
    • 21.26m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築32
  • 2013/06
    成約1,100万57万円/m2
    • 19.25m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築29
  • 2009/09
    成約1,290万67万円/m2
    • 19.25m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築25
  • 2006/09
    成約1,400万58万円/m2
    • 23.85m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築22
  • 2006/04
    成約1,860万77万円/m2
    • 23.85m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築21
  • 2004/05
    成約1,800万75万円/m2
    • 23.85m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/01成約2,070万107万円/m27階19.25m²1R築37年
2021/09成約1,900万103万円/m23階18.42m²1R築37年
2021/02成約1,900万103万円/m27階18.42m²1R築36年
2016/10成約1,520万71万円/m25階21.26m²1R築32年
2013/06成約1,100万57万円/m26階19.25m²1R築29年
2009/09成約1,290万67万円/m26階19.25m²1R築25年
2006/09成約1,400万58万円/m24階23.85m²1K築22年
2006/04成約1,860万77万円/m27階23.85m²1K築21年
2004/05成約1,800万75万円/m26階23.85m²1R築20年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,900万117万円/m26階58.80m²1LDK麻布十番ハウス築43年
2024/03成約8,288万169万円/m23階48.97m²1LDKグランドメゾン麻布一の橋築40年
2023/10成約7,480万147万円/m24階50.79m²1SLDKライオンズマンション麻布十番第2築41年
2023/09成約8,800万159万円/m27階55.12m²1LDKグランドメゾン麻布十番館築40年
2023/01成約5,000万130万円/m24階38.25m²1LDK麻布十番ハウス築41年
2022/12成約2,350万112万円/m29階20.80m²1Rラフィネ麻布十番築42年
2022/09成約8,670万145万円/m25階59.40m²2SLDKライオンズマンション麻布十番クロスビル築43年
2022/06成約7,700万133万円/m29階57.72m²1LDKグランドメゾン麻布十番館築38年
2022/03成約9,270万140万円/m25階66.18m²1SLDK麻布十番ハウス築40年
2021/11成約1,960万102万円/m25階19.18m²1Rマンション麻布コート築41年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはGSハイム麻布十番東山

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。