1,139万円〜1,377万円
坪単価99万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイラーク渕野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイラーク渕野辺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.01m² | - |
| 3階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.01m² | - |
| 4階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.68m² | 南東 |
| 5階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.01m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイラーク渕野辺販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイラーク渕野辺資産性スコア
2.76
ハイラーク渕野辺の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイラーク渕野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイラーク渕野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,139万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
ハイラーク渕野辺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイラーク渕野辺マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
淵野辺
2電車で都心に出るのに1時間ほどかかるので、通勤には少し不便に感じることがあります。
教育環境
矢部
4矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイラーク渕野辺マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
ハイラーク渕野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイラーク渕野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.01㎡〜43.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイラーク渕野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.01m² | 1,143万円 | 1,201万円 |
| 2LDK | 43.68m² | 1,377万円 | 2,539万円 |
ハイラーク渕野辺売買履歴
- 2003/03
- 成約700万円16万円/m2
- 43.68m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 2001/02
- 成約740万円16万円/m2
- 43.68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築16年
- 1996/05
- 成約1,400万円32万円/m2
- 43.68m²
- 2SK
- 2階
- 当時築12年
- 1996/04
- 成約1,350万円30万円/m2
- 43.68m²
- 3K
- 3階
- 当時築11年
- 1995/09
- 成約1,370万円31万円/m2
- 43.68m²
- 3K
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/03 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 3階 | 43.68m² | 3DK | 築18年 |
| 2001/02 | 成約740万円 | 16万円/m2 | 2階 | 43.68m² | 3DK | 築16年 |
| 1996/05 | 成約1,400万円 | 32万円/m2 | 2階 | 43.68m² | 2SK | 築12年 |
| 1996/04 | 成約1,350万円 | 30万円/m2 | 3階 | 43.68m² | 3K | 築11年 |
| 1995/09 | 成約1,370万円 | 31万円/m2 | 3階 | 43.68m² | 3K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 成約690万円27万円/m2
- 25.20m²
- 1K
- 6階
- 当時築36年
- グローリア初穂相模原
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 30万円/m2 | 4階 | 58.33m² | 2SLDK | 相模原スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/01 | 成約500万円 | 21万円/m2 | 7階 | 23.75m² | 1R | トップ矢部 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約470万円 | 19万円/m2 | 7階 | 23.75m² | 1R | トップ矢部 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約740万円 | 11万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3DK | 相模原スカイハイツ | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 相模原スカイハイツ | 築45年 |
| 2024/05 | 成約310万円 | 18万円/m2 | 11階 | 16.51m² | 1K | クリオ淵野辺壱番館 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約690万円 | 27万円/m2 | 6階 | 25.20m² | 1K | グローリア初穂相模原 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約750万円 | 11万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3DK | 相模原スカイハイツ | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.90m² | 2LDK | 相模原スカイハイツ | 築43年 |
| 2022/04 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.51m² | 1K | クリオ淵野辺壱番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
淵野辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
相模原ホビーバーンズ
1,180万円- 3LDK
- 54.04m²
- 4階/4階建