1,475万円〜1,719万円
坪単価99万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
ニックハイム磯子丸山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム磯子丸山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.98m² | 南 |
| 3階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 4階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 5階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.98m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
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5階
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- 1,719万円
- 新築時価格
- -
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- 52.00m²
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ニックハイム磯子丸山資産性スコア
2.77
ニックハイム磯子丸山の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム磯子丸山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム磯子丸山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,475万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ニックハイム磯子丸山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム磯子丸山マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
根岸
4根岸駅周辺は保育園や小中学校もあり、子育て世帯には便利な環境だと思います。
教育環境
吉野町
2駅から少し離れると買い物や通学に不便な場所もあるので、住む場所によっては注意が必要です。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム磯子丸山マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ニックハイム磯子丸山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム磯子丸山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目8-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.98㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム磯子丸山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52m² | 1,665万円 | 2,506万円 |
ニックハイム磯子丸山売買履歴
- 2014/05
- 成約650万円18万円/m2
- 35.40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2014/04
- 成約990万円18万円/m2
- 52.50m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2012/01
- 成約1,080万円23万円/m2
- 46.02m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2010/04
- 成約880万円18万円/m2
- 46.42m²
- 2DK
- 5階
- 当時築25年
- 2004/10
- 成約720万円15万円/m2
- 46.02m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
- 2002/07
- 成約1,000万円17万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2001/05
- 成約1,800万円34万円/m2
- 52.50m²
- 3DK
- 4階
- 当時築17年
- 1996/02
- 成約2,390万円46万円/m2
- 51.18m²
- 3DK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約650万円 | 18万円/m2 | 4階 | 35.40m² | 1LDK | 築30年 |
| 2014/04 | 成約990万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.50m² | 3DK | 築30年 |
| 2012/01 | 成約1,080万円 | 23万円/m2 | 2階 | 46.02m² | 2DK | 築27年 |
| 2010/04 | 成約880万円 | 18万円/m2 | 5階 | 46.42m² | 2DK | 築25年 |
| 2004/10 | 成約720万円 | 15万円/m2 | 3階 | 46.02m² | 2DK | 築20年 |
| 2002/07 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 2LDK | 築18年 |
| 2001/05 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 52.50m² | 3DK | 築17年 |
| 1996/02 | 成約2,390万円 | 46万円/m2 | 5階 | 51.18m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/02
- 2020/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 25万円/m2 | 1階 | 70.40m² | 3LDK | ネオコーポ磯子丸山 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,760万円 | 23万円/m2 | 4階 | 74.72m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ6号棟 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 4階 | 58.65m² | 2SLDK | コーラル磯子 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ | 築38年 |
| 2023/01 | 成約1,130万円 | 15万円/m2 | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ4号棟 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ磯子丸山 | 築41年 |
| 2022/06 | 成約2,290万円 | 25万円/m2 | 2階 | 89.46m² | 4LDK | 磯子丸山台ハイツ2号棟 | 築36年 |
| 2022/02 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | -- | 65.69m² | 3LDK | ライオンズマンション磯子丸山 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約1,050万円 | 14万円/m2 | 1階 | 72.03m² | 3LDK | ライオンズマンション磯子丸山 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 4階 | 78.45m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ2号棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 51.00m²
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