北千住スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
北千住スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3DK | 51.84m² 南 |
| 4階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 59.76m² 南東 |
| 5階 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 4LDK | 77.84m² - |
| 5階 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 63.02m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3DK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 59.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 4LDK
- 77.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 63.02m²
- 南西
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北千住スカイハイツ売買履歴
- 2021/11
- 2021/04
- 2018/09
- 2014/02
- 2013/05
- 2012/09
- 2012/03
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約3,280万円 | 63万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | 築34年 |
| 2014/02 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/05 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 6階 | 65.32m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/09 | 成約2,330万円 | 37万円/m² | 3階 | 62.60m² | 2LDK | 築28年 |
| 2012/03 | 成約2,620万円 | 40万円/m² | 8階 | 65.32m² | 3LDK | 築27年 |
| 2007/08 | 成約2,190万円 | 33万円/m² | 3階 | 65.32m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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北千住スカイハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 18.5万円/月
- 59.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2024/03
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2023/12
- 10.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2022/07
- 16.9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2022/06
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2021/12
- 16万円/月
- 71.3m²
- 4DK
- 1階
- 当時築37年
- 2020/06
- 14.5万円/月
- 62.6m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2019/09
- 14.5万円/月
- 62.6m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2018/09
- 14.8万円/月
- 63.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2018/04
- 13.8万円/月
- 63.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.5万円/月 | 4階 | 59.45m² | 3LDK | 築41年 |
| 2024/03 | 18万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築39年 |
| 2023/12 | 10.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2022/07 | 16.9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2022/06 | 17.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2021/12 | 16万円/月 | 1階 | 71.3m² | 4DK | 築37年 |
| 2020/06 | 14.5万円/月 | 4階 | 62.6m² | 2LDK | 築36年 |
| 2019/09 | 14.5万円/月 | 4階 | 62.6m² | 2LDK | 築35年 |
| 2018/09 | 14.8万円/月 | 5階 | 63.02m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/04 | 13.8万円/月 | 5階 | 63.02m² | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...北千住スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北千住スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,577万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北千住スカイハイツマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北千住
北千住は複数の路線が使えて、どこに行くにも便利なので、今後も人が集まりやすい場所だと思いました。
自然環境
4牛田
駅周辺は住宅街が広がっていて、日中も夜間も静かで落ち着いた雰囲気です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北千住スカイハイツマンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でSRC造り、9階建てのマンションです。
北千住スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北千住スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住旭町31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜77.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北千住スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.84m² | 2,577万円 | 2,882万円 |
| 3LDK | 61.39m² | 3,570万円 | 5,765万円 |
| 4LDK | 77.84m² | 4,564万円 | 6,699万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
北千住スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。