ベルハイツ信濃町
新宿区・信濃町駅 徒歩5分・築42年
2026年07月06日
ベルハイツ信濃町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルハイツ信濃町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 1R | 20.26m² 南西 |
| 1階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1R | 15.00m² 北東 |
| 2階 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.6% | 1LDK | 41.10m² - |
| 2階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1R | 15.00m² 北東 |
| 2階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1R | 15.00m² 東 |
| 3階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 1R | 15.00m² 南西 |
| 3階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 2K | 24.75m² 西 |
| 3階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 1R | 15.00m² 北東 |
| 4階 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.6% | 1LDK | 41.10m² - |
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 20.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 15.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 41.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 15.00m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 15.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 15.00m²
- 南西
- 無料
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- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2K
- 24.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 15.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 41.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/09
- オススメベルハイツ信濃町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/05
- 2012/02
- 2010/02
- 2005/08
- 2003/04
- 2001/02
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 3階 | 74.83m² | 2LDK | ライオンズマンション信濃町 | 築37年 |
| 2019/03 | 成約3,940万円 | 72万円/m² | 1階 | 54.67m² | 1SLDK | ライオンズマンション信濃町 | 築37年 |
| 2018/09 | 成約2,880万円 | 52万円/m² | 1階 | 54.67m² | 1SLDK | ライオンズマンション信濃町 | 築37年 |
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| 2016/05 | 成約4,800万円 | 64万円/m² | 3階 | 74.83m² | 2LDK | ライオンズマンション信濃町 | 築34年 |
| 2012/02 | 成約2,740万円 | 47万円/m² | 2階 | 57.86m² | 2LDK | ライオンズマンション信濃町 | 築30年 |
| 2010/02 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 74.83m² | 3LDK | ライオンズマンション信濃町 | 築28年 |
| 2005/08 | 成約370万円 | 36万円/m² | -- | 10.10m² | 1R | メゾン緑風 | 築21年 |
| 2003/04 | 成約3,100万円 | 60万円/m² | 4階 | 51.53m² | 2LDK | ライオンズマンション信濃町 | 築21年 |
| 2001/02 | 成約2,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 51.53m² | 1SLDK | ライオンズマンション信濃町 | 築19年 |
| 1997/06 | 成約3,690万円 | 71万円/m² | 5階 | 51.53m² | 2SDK | ライオンズマンション信濃町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルハイツ信濃町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイツ信濃町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,643万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイツ信濃町マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5信濃町
信濃町駅は新宿や四ツ谷、青山一丁目など複数のエリアに徒歩や自転車でアクセスできる立地で、都心の移動がとても便利です。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、交通の便は抜群だと思います。
自然環境
4四谷三丁目
荒木公園は防災にも強い公園で、町の行事など多目的に利用されていて、地域の憩いの場になっています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルハイツ信濃町マンション概要
ベルハイツ信濃町はＪＲ中央線信濃町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ベルハイツ信濃町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイツ信濃町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜41.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルハイツ信濃町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 1,250万円 | 2,181万円 |
| 1LDK | 41.1m² | 4,405万円 | 6,993万円 |
| 2K | 24.75m² | 2,076万円 | 4,285万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 31.69m²
- 2階/10階建
ベルハイツ信濃町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅のマンション
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。