ロイヤルメゾン丸山台1号棟
横浜市港南区・上大岡駅 バス15分後 徒歩3分・築42年
2026年07月21日
ロイヤルメゾン丸山台1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルメゾン丸山台1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.5% | 3LDK | 82.37m² 南西 |
| 1階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.5% | 3LDK | 82.37m² - |
| 2階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.4% | 3SLDK | 90.96m² 南東 |
| 2階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.3% | 3LDK | 90.96m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 82.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 82.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3SLDK
- 90.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 90.96m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロイヤルメゾン丸山台1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/04
- オススメロイヤルメゾン丸山台1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/08
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/02
- 2018/04
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約560万円 | 25万円/m² | 4階 | 21.82m² | 1DK | 上永谷コーポラス | 築41年 |
| 2025/08 | 成約460万円 | 20万円/m² | 4階 | 21.96m² | 1DK | 上永谷コーポラス | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | メガロン丸山台第二 | 築38年 |
| オススメ | ロイヤルメゾン丸山台1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 71.96m² | 3LDK | メガロン丸山台 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約2,380万円 | 27万円/m² | 2階 | 86.06m² | 4LDK | プライム丸山台第6 | 築36年 |
| 2021/04 | 成約300万円 | 12万円/m² | 3階 | 23.76m² | 1DK | 上永谷コーポラス | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,670万円 | 22万円/m² | 3階 | 75.86m² | 3LDK | メガロン丸山台 | 築36年 |
| 2020/02 | 成約570万円 | 23万円/m² | 4階 | 24.50m² | 1DK | 上永谷コーポラス | 築34年 |
| 2018/04 | 成約1,940万円 | 26万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | メガロン丸山台第二 | 築31年 |
| 2017/09 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 71.96m² | 3LDK | メガロン丸山台 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルメゾン丸山台1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルメゾン丸山台1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,936万円137万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルメゾン丸山台1号棟マンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
地域コミュニティ
4上永谷
子育て支援者が地区センターのプレイルームで育児相談に応じてくれるので、子育ての悩みを気軽に相談できて助かります。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルメゾン丸山台1号棟マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
ロイヤルメゾン丸山台1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルメゾン丸山台1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区丸山台3丁目4-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.37㎡〜90.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロイヤルメゾン丸山台1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.37m² | 2,939万円 | 4,480万円 |
| 3SLDK | 90.96m² | 3,250万円 | 3,319万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
丸山台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。