2,006万円〜2,043万円
坪単価184万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスポワール上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポワール上大岡部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.90m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
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エスポワール上大岡資産性スコア
3.60
エスポワール上大岡の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
エスポワール上大岡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール上大岡マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上大岡
3駅周辺は坂道が多いので、子どもや高齢者には少し大変ですが、緑が多くて静かな環境が気に入っています。
住みやすさ
港南中央
4駅の北東や南東エリアにはコンビニが多く、ちょっとした買い物にも困りません。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エスポワール上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目46-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.9㎡〜35.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.9m² | 2,024万円 | 2,639万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2019/04
- 2017/02
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/04
- 2015/07
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 26万円/m2 | 5階 | 42.99m² | 2DK | マイキャッスル上大岡 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1,680万円 | 35万円/m2 | 4階 | 47.59m² | 2LDK | マイキャッスル上大岡 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 2LDK | ルネ上大岡A棟 | 築40年 |
| 2019/04 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 2DK | ルネ上大岡 | 築35年 |
| 2017/02 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 2DK | マイキャッスル上大岡 | 築30年 |
| 2016/05 | 成約3,680万円 | 41万円/m2 | 4階 | 87.66m² | 3LDK | ルネ上大岡A棟 | 築32年 |
| 2016/05 | 成約2,180万円 | 38万円/m2 | 4階 | 57.16m² | 2LDK | マイキャッスル上大岡 | 築29年 |
| 2016/04 | 成約2,640万円 | 30万円/m2 | 1階 | 87.63m² | 3LDK | ルネ上大岡 | 築32年 |
| 2015/07 | 成約2,370万円 | 37万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 2LDK | ルネ上大岡A棟 | 築31年 |
| 2014/09 | 成約2,490万円 | 39万円/m2 | 5階 | 63.37m² | 2LDK | ルネ上大岡 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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