2,000万円〜2,097万円
坪単価 99万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 10万円〜10.5万円/月
6.0%〜6.1%
最終更新2026年06月22日
パシフィック綱島
横浜市鶴見区・新綱島駅 徒歩30分・築42年
2,000万円〜2,097万円
坪単価 99万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 10万円〜10.5万円/月
6.0%〜6.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パシフィック綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パシフィック綱島部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.0% | 3LDK | 67.48m² - |
| 1階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.0% | 3LDK | 69.02m² 南 |
| 2階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.0% | 3LDK | 65.73m² 南東 |
| 2階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.0% | 3LDK | 67.83m² 南 |
| 3階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.0% | 3LDK | 67.48m² - |
| 4階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.1% | 3LDK | 67.48m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 69.02m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 65.73m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.83m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.48m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
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- 67.48m²
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パシフィック綱島販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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データ収集のお願い
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パシフィック綱島資産性スコア
3.12
パシフィック綱島の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パシフィック綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,048万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
パシフィック綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック綱島マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新綱島
新綱島駅周辺はまだ開発途中で、駅前に飲食店や商業施設が少ないので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
4綱島
駅の構造的にエレベーターが使いやすく、二人乗りベビーカーでも困ったことがありません。保育園数も多く、子育てしている人が多いです。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パシフィック綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩30分の距離にあります。築42年でRC造り、4階建て総戸数69戸のマンションです。
パシフィック綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜69.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.48m² | 2,051万円 | 5,951万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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