メゾンデュソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンデュソレイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 1 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.17m² | 南東 |
| 201 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.15m² | 南西 |
| 203 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
| 3 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.35m² | 南西 |
| 301 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南 |
| 302 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.06m² | 南 |
| 3階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,016万円
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- 2,146万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,831万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンデュソレイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンデュソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンデュソレイユマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
落合南長崎
4駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気がありますが、特にトラブルなどは聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
資産性
東長崎
4土地価格の上昇率は東京都平均とほぼ同じで、安定した資産価値が期待できます。市況によっては売り急ぎや買い控えも考えられますが、長期的には堅調です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンデュソレイユマンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾンデュソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンデュソレイユ（めぞんでゅそれいゆ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎4丁目29-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜30.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンデュソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,817万円 | 1,891万円 |
| 1DK | 28.35m² | 2,016万円 | 2,233万円 |
メゾンデュソレイユ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円362〜385万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
落合南長崎サニーコート現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円242〜280万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
ルーブル南長崎現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円281〜297万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
落合南長崎パークハウス現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.03m²
- 1階/3階建
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豊島区のマンション
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落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。