ウエル羽根木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエル羽根木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 22.00m² 南 |
| 102 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 22.00m² 南 |
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 22.00m² 南 |
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 22.00m² 南 |
| 205 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 36.00m² 南 |
| 2階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 36.00m² 南 |
| 2階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 36.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 1,571万円
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- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/06
- 2023/03
- オススメウエル羽根木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/12
- 2021/09
- 2021/01
- 2019/12
- 2019/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,530万円 | 58万円/m² | 2階 | 26.01m² | 1R | メインステージ代田橋 | 築34年 |
| 2023/06 | 成約2,200万円 | 76万円/m² | 1階 | 28.74m² | 2K | ノバ羽根木 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 17.79m² | 1R | ベルエール代田 | 築30年 |
| オススメ | ウエル羽根木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 26.01m² | 1R | メインステージ代田橋 | 築31年 |
| 2021/12 | 成約1,230万円 | 59万円/m² | 3階 | 20.66m² | 1R | メインステージ代田橋 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約880万円 | 46万円/m² | 2階 | 18.99m² | 1R | マイステージ代田橋 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約930万円 | 48万円/m² | 3階 | 19.11m² | 1R | マイステージ代田橋 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約3,450万円 | 88万円/m² | 2階 | 38.77m² | 1LDK | ノバ羽根木 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約4,900万円 | 70万円/m² | 2階 | 69.43m² | 3LDK | ノバ羽根木 | 築23年 |
| 2019/04 | 成約2,600万円 | 67万円/m² | 2階 | 38.77m² | 2DK | ノバ羽根木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエル羽根木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエル羽根木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエル羽根木マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新代田
新代田駅は渋谷から電車ですぐなので、都心に出やすく便利です。バスも利用できるので、移動手段が多いのが助かります。
子育て環境
5東松原
東松原駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒にのびのび過ごせるのが気に入っています。羽根木公園は広くて自然も豊かなので、家族でよく遊びに行きます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエル羽根木マンション概要
ウエル羽根木は京王井の頭線新代田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ウエル羽根木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエル羽根木（ウエルはねぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエル羽根木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,571万円 | 1,674万円 |
| 1K | 22m² | 1,596万円 | 2,152万円 |
| 1DK | 36m² | 3,133万円 | 2,354万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.27m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。