オクトピア緑が浜B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
オクトピア緑が浜B棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.84m²
- 南西
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オクトピア緑が浜B棟資産性スコア
3.61
オクトピア緑が浜B棟の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オクトピア緑が浜B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトピア緑が浜B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,890万円11万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
オクトピア緑が浜B棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトピア緑が浜B棟マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
辻堂
5駅周辺は再開発が進んでいて、南口もきれいになり、これからタワーマンションも建つ予定なので資産価値が上がりそうです。
自然環境
辻堂
4辻堂駅周辺は自転車も利用しやすく、閑静な住宅街が広がっていて、自然が好きな人にはおすすめです。
茅ヶ崎市の口コミ
子育て環境
5茅ヶ崎は海や公園が身近で、子どもが自然と触れ合える環境が整っているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。保育園や子育てサロンも多く、行政のサポートも手厚いと感じます。
防災・安全性
2夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトピア緑が浜B棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。
オクトピア緑が浜B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトピア緑が浜B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.84㎡〜82.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトピア緑が浜B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.84m² | 4,890万円 | 4,788万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2005/06
- 2002/01
- 2000/12
- 1999/08
- 1999/07
- 1997/04
- 1997/04
- 1995/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 2階 | 70.24m² | 3LDK | オクトピア緑が浜A棟 | 築35年 |
| 2005/06 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 5階 | 63.56m² | 2LDK | オクトピア緑が浜A棟 | 築21年 |
| 2002/01 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 5階 | 75.41m² | 3LDK | オクトピア緑が浜A棟 | 築17年 |
| 2000/12 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 2階 | 82.84m² | 3LDK | オクトピア緑が浜A棟 | 築16年 |
| 1999/08 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.67m² | 3LDK | オクトピア緑が浜A棟 | 築15年 |
| 1999/07 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.67m² | 3LDK | オクトピア緑が浜A棟 | 築15年 |
| 1997/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.41m² | 3LDK | オクトピア緑が浜A棟 | 築13年 |
| 1997/04 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 4階 | 69.92m² | 3LDK | オクトピア緑が浜A棟 | 築13年 |
| 1995/03 | 成約4,840万円 | 64万円/m2 | 5階 | 75.41m² | 3LDK | オクトピア緑が浜A棟 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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