オクトピア緑が浜A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
オクトピア緑が浜A棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.23m²
- 南
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オクトピア緑が浜A棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オクトピア緑が浜A棟資産性スコア
3.04
オクトピア緑が浜A棟の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オクトピア緑が浜A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトピア緑が浜A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,858万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
オクトピア緑が浜A棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトピア緑が浜A棟マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5辻堂
東海道線なので東京や横浜まで乗り換えなしで行けるのがとても便利です。東京駅までは1時間圏内、横浜までも20分ほどで着きます。
自然環境
4辻堂
辻堂駅周辺は自転車も利用しやすく、閑静な住宅街が広がっていて、自然が好きな人にはおすすめです。
茅ヶ崎市の口コミ
教育環境
5茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトピア緑が浜A棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
オクトピア緑が浜A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトピア緑が浜A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.23㎡〜73.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトピア緑が浜A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.23m² | 2,757万円 | 3,491万円 |
| 3LDK | 73.8m² | 2,858万円 | 4,875万円 |
オクトピア緑が浜A棟売買履歴
- 2019/04
- 2005/06
- 2002/01
- 2000/12
- 1999/08
- 1999/07
- 1997/04
- 1997/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 2階 | 70.24m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 成約1,860万円 | 29万円/m² | 5階 | 63.56m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 5階 | 75.41m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/12 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 2階 | 82.84m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/08 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.67m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/07 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.67m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/04 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/04 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 4階 | 69.92m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,799万円- 1LDK
- 40.87m²
- 4階/9階建