ニックハイム東戸塚第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム東戸塚第二部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.75m² | 南東 |
| 3階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南東 |
| 3階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.75m² | - |
| 5階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.75m² | - |
| 5階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.75m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.75m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南東
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3階
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- 1,687万円
- 新築時価格
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5階
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- 1,634万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ニックハイム東戸塚第二売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2018/09
- 2008/05
- 2004/10
- 2004/05
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 2階 | 57.75m² | 3DK | 築34年 |
| 2008/05 | 成約1,370万円 | 23万円/m² | 2階 | 57.75m² | 2LDK | 築24年 |
| 2004/10 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 4階 | 57.75m² | 3DK | 築20年 |
| 2004/05 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 2階 | 66.61m² | 2LDK | 築20年 |
| 2003/11 | 成約1,630万円 | 28万円/m² | 3階 | 57.75m² | 3DK | 築19年 |
| 2003/11 | 成約1,040万円 | 18万円/m² | 3階 | 57.75m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
- 2025/09
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- 2025/01
- 2022/12
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 1階 | 61.44m² | 3LDK | ピアパレス戸塚 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 2階 | 64.56m² | 2LDK | 戸塚スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 25万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 戸塚スカイハイツ | 築46年 |
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| 2025/04 | 成約2,460万円 | 36万円/m² | 6階 | 67.72m² | 1LDK | ピアパレス戸塚 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | -- | 69.30m² | 3LDK | 戸塚スカイハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約2,820万円 | 30万円/m² | 2階 | 91.00m² | 4LDK | 戸塚スカイハイツ | 築43年 |
| 2021/07 | 成約740万円 | 24万円/m² | 1階 | 30.80m² | 1DK | ライオンズマンション東戸塚第3 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約1,750万円 | 28万円/m² | 2階 | 60.50m² | 2SLDK | ライオンズマンション東戸塚第3 | 築32年 |
| 2020/11 | 成約540万円 | 17万円/m² | 3階 | 30.08m² | 1DK | ライオンズマンション東戸塚第3 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約1,270万円 | 18万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3LDK | ピアパレス戸塚 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニックハイム東戸塚第二資産性スコア
3.07
ニックハイム東戸塚第二の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニックハイム東戸塚第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム東戸塚第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,680万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
ニックハイム東戸塚第二1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム東戸塚第二マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東戸塚
駅周辺には大きなショッピングモールやスーパーがあり、子育て世帯でも生活に困ることはありません。公園も広くて遊具が充実しているので、子どもを安心して遊ばせることができます。ベンチも多く、親も見...
資産性
4緑園都市
直近3年間で土地価格が約10%上昇していて、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっている印象です。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム東戸塚第二マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。
ニックハイム東戸塚第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム東戸塚第二 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町213-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム東戸塚第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.75m² | 1,596万円 | 1,547万円 |
| 3LDK | 57.75m² | 1,657万円 | 4,653万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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