1,722万円〜1,733万円
坪単価101万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンライズマンション本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンライズマンション本町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
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4階
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サンライズマンション本町資産性スコア
2.77
サンライズマンション本町の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズマンション本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,733万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
サンライズマンション本町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンション本町マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東村山
5東村山駅周辺の高架化工事で踏切がなくなり、車や歩行者の通行がスムーズになって安全性が大きく向上したと感じます。
治安
久米川
4駅周辺は風俗街が一つの通りに集中しているが、強引な客引きなどはなく治安は保たれていると感じます。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズマンション本町マンション概要
西武新宿線東村山駅より徒歩6分の距離にあるサンライズマンション本町、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
サンライズマンション本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町3丁目5-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.1m² | 1,727万円 | 2,440万円 |
サンライズマンション本町売買履歴
- 2024/04
- 成約1,250万円22万円/m2
- 56.10m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2013/01
- 成約640万円11万円/m2
- 56.10m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2006/09
- 成約1,304万円23万円/m2
- 56.10m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
- 1997/06
- 成約1,680万円29万円/m2
- 56.10m²
- 3DK
- 4階
- 当時築13年
- 1995/09
- 成約1,765万円31万円/m2
- 56.10m²
- 3DK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,250万円 | 22万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 3DK | 築40年 |
| 2013/01 | 成約640万円 | 11万円/m2 | 4階 | 56.10m² | 3DK | 築28年 |
| 2006/09 | 成約1,304万円 | 23万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 3DK | 築22年 |
| 1997/06 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 4階 | 56.10m² | 3DK | 築13年 |
| 1995/09 | 成約1,765万円 | 31万円/m2 | 1階 | 56.10m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約360万円 | 25万円/m2 | 4階 | 14.10m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約340万円 | 21万円/m2 | 3階 | 16.09m² | 1K | ワコーレ東村山 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,320万円 | 37万円/m2 | 2階 | 35.50m² | 1LDK | シティコーポパルナス東村山 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約830万円 | 17万円/m2 | 4階 | 48.75m² | 2SDK | シティコーポパルナス東村山本町P3 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 4階 | 46.07m² | 1LDK | ライオンズマンション東村山 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約820万円 | 23万円/m2 | 2階 | 35.30m² | 2DK | シティコーポパルナス東村山 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 2階 | 16.08m² | 1R | ワコーレ東村山 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約340万円 | 21万円/m2 | 1階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ東村山 | 築35年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザールプラザ東村山
3,280万円- 3LDK
- 69.87m²
- 3階/9階建