フォルザ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルザ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.40m² | - |
| 202 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.85m² | 西 |
| 203 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.85m² | 西 |
| 302 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.20m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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フォルザ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルザ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,142万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルザ大塚マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
笹塚
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住みやすさ
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フォルザ大塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
フォルザ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルザ大塚（フォルザおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区大原1丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜44.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルザ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.4m² | 2,142万円 | 1,884万円 |
| 1LDK | 44.85m² | 3,892万円 | 4,330万円 |
フォルザ大塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1,149万円〜1,349万円202〜237万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
グランパーク代田橋現在築28年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円175〜206万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
藤和シティコープ代田橋現在築35年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円172〜203万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
藤和シティコープ代田橋現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.77m²
- 7階/7階建
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