ルミエールお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ルミエールお茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 23.16m² - |
| 4階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 25.11m² 東 |
| 4階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 23.16m² 南東 |
| 5階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1R | 22.83m² 北西 |
| 6階 | 1億620万円 | 価格を確認する | - | 46.6万円/月 | 2LDK | 103.10m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 23.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 25.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 23.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1R
- 22.83m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1億620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 46.6万円/月
- 2LDK
- 103.10m²
- 南東
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルミエールお茶の水販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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ルミエールお茶の水売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2016/07
- 1997/12
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/12 | 成約1,100万円 | 54万円/m² | 5階 | 20.37m² | 1R | 築13年 |
| 1995/09 | 成約1,560万円 | 74万円/m² | 4階 | 21.02m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエールお茶の水賃貸履歴
- 2026/01
- 35万円/月
- 93.02m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2025/12
- 56.65万円/月
- 93.7m²
- 1R
- 地下1階
- 当時築41年
- 2024/03
- 40.7万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築40年
- 2024/02
- 10万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2024/01
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築39年
- 2023/03
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築39年
- 2018/03
- 39.96万円/月
- 99.85m²
- --
- 2階
- 当時築34年
- 2017/08
- 8.8万円/月
- 22.83m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- 2015/07
- 8.8万円/月
- 22.83m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2015/07
- 29万円/月
- 103.1m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 35万円/月 | 7階 | 93.02m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/12 | 56.65万円/月 | 地下1階 | 93.7m² | 1R | 築41年 |
| 2024/03 | 40.7万円/月 | 2階 | - | -- | 築40年 |
| 2024/02 | 10万円/月 | 3階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/01 | 8.8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/03 | 8.8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築39年 |
| 2018/03 | 39.96万円/月 | 2階 | 99.85m² | -- | 築34年 |
| 2017/08 | 8.8万円/月 | 5階 | 22.83m² | 1R | 築33年 |
| 2015/07 | 8.8万円/月 | 5階 | 22.83m² | 1R | 築31年 |
| 2015/07 | 29万円/月 | 6階 | 103.1m² | 2LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエールお茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,108万円55万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 129.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールお茶の水マンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新御茶ノ水
新御茶ノ水駅周辺は複数の路線が利用できるため、災害時の避難経路が複数確保できる点は安心材料です。
教育環境
4淡路町
進学校が多いので受験を考えている家庭には向いているエリアだと思います。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールお茶の水マンション概要
東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でSRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
ルミエールお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールお茶の水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.83㎡〜103.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜46.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.83m² | 2,072万円 | 3,300万円 |
| 1K | 23.16m² | 2,108万円 | 3,151万円 |
| 2LDK | 103.1m² | 1億620万円 | 1億5,217万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.64m²
- 6階/9階建
ルミエールお茶の水の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。