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ワテラスタワーレジデンス 外観
わてらすたわーれじでんす

ワテラスタワーレジデンス

総合評価

4.88

東京都千代田区神田淡路町2丁目10-6

参考相場価格

7,790万円〜2億9,825万円

(坪単価:556〜673万円/坪)

最終更新日:2018年02月23日

この建物情報はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報のため、販売物件情報ではありません。

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      ワテラスタワーレジデンスの価格推移データはありません。

      ※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

      周辺の災害リスク

      概要

      神田川のほとり、ビジネス街に悠然とそびえる近未来的フォルムの建物。商業施設と住居が一体化した高層タワーマンションです。

      • 駅徒歩3分
      • 敷地内スーパー有り
      • 敷地内コンビニ有り
      詳しく見る
      • 1 1

        ワテラスタワーレジデンス外観

      利便性

      Icon train交通
      歩行者専用デッキで雨の日も傘要らず

      ワテラスタワーレジエンスのエントランスからは、屋根付きの歩行者専用デッキが伸び、隣接する御茶ノ水ソラシティへと続いています。ソラシティプラザ地下1階のレストランフロアからはそのまま東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅に入ることができるので雨の日でも傘要らずです(徒歩3分)。新御茶ノ水からは都心部の主要ターミナル駅である霞ケ関駅まで乗車時間7分、表参道駅までは15分となります。
      また、ソラシティプラザのエスカレーターで地上に上がれば、目の前はJR中央線、総武線の御茶ノ水駅(徒歩3分)、さらにマンションから南に下れば徒歩4分で東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅都営地下鉄新宿線の小川町駅も利用できる抜群の立地です。

      • 2 1

        歩行者専用デッキ

      • 2 2

        新御茶ノ水駅

      • 2 3

        御茶ノ水駅

      • 2 4

        淡路町&小川町駅

      Icon cart買い物

      敷地内の商業施設ワテラスモールの地下1階には、スーパーマーケットのオリンピックが営業しています。広い店内は陳列棚が低いこともあり見通しがよく、商品を探すのも苦労しません。青果、肉、魚、総菜類や加工食品まで種類、品数共に充実しています。取材当日は卵10個パック-178円、牛乳-152円、大根1本-208円と都心部としてはリーズナブルな価格でしょう。営業時間は9:00〜21:00となっています。
      また、ワテラスモールの1階にはドラッグストアのマツモトキヨシも入っているので、日常使いの買い物に困ることは少ないでしょう。
      同じワテラスモール3階にはセブンイレブン、隣接するソラシティ地下1階には成城石井もあります(徒歩3分)。

      • 3 1

        オリンピック

      • 3 2

        マツモトキヨシ

      Icon school学校・保育園
      小学校は幼稚園、保育園、児童館、図書館の一体型施設

      学区は昌平小学校(徒歩4分)が対象、中学校は自由に選ぶことができる選択制が実施されています。
      小学校までの通学路は歩車分離され、ガードレールの設置があります。
      敷地内公園前の道を渡ったところにある区立神田保育園が最寄りの保育施設となります(徒歩2分)。また、区立昌平幼稚園と小学館アカデミー昌平保育園(私立幼保一体施設)が昌平小学校に併設するかたちでも運営されており、児童館や図書館もあります。
      2017年度の千代田区に待機児童数はゼロですが、必ずしも希望の認可、認証保育園に入れるわけではないという問題があるようです。

      • 4 1

        昌平小学校

      • 4 2

        神田保育園

      Icon hospital医療

      ワテラスモールの3階には内科、糖尿病内科、腎臓内科、人工透析内科の診療を行う聖橋クリニックがあります。また、徒歩2分圏内には耳鼻咽喉科の神尾記念病院と整形外科の名倉クリニック、徒歩5分の場所には20もの診療科を持つ日本大学病院(初診は紹介・予約制)やがん治療への取り組みが盛んな杏雲堂病院など、他にも大きな病院が多数集まる地域になります。

      • 5 1

        神尾記念病院

      • 5 2

        名倉クリニック

      • 5 3

        杏雲堂病院

      Icon restaurant飲食店
      新感覚とレトロが交差する食文化の体感ゾーン

      ワテラスタワーレジデンスの商業施設部分、ワテラスモールの1階から3階までがレストランフロアになり、1階にはカフェ、ワインバー、クラフトビアレストラン、2階には寿司、海鮮を中心とした日本料理店、焼肉、中華、3階はイタリアンキッチン、ハンバーグ、ラム肉バル、蕎麦などのお店が並びます。
      また、隣のソラシティのレストラン街にも、タイ料理やカリー専門店など10店舗の飲食店が出店しており、何を食べるか迷ってしまいそうな環境です。
      時には淡路町エリアに足を向け、蕎麦のまつやや鳥すきやきのぼたんなど明治創業の老舗の味に舌鼓を打つのもいいかもしれません(徒歩4分)。

      • 6 1

        ワテラスモールレストラン

      • 6 2

        ワテラスモールレストランフロア入口

      • 6 3

        ソラシティ飲食店街

      Icon play facility遊べる施設
      スポーツ、文学、音楽と趣味が広がるストリートあり!

      マンションから南に出た小川町の靖国通り沿いはスポーツ用品を扱うお店が並び、その先の神保町は180店舗もあるという世界でも類を見ない古書店街です。
      さらに駿河台下の交差点から御茶ノ水駅方面に坂を上れば通りの両側には楽器店が軒を連ねています。
      通りを散歩すれば、ジョギングや読書、楽器の演奏など、趣味が広がる機会に恵まれるかもしれません。

      • 7 1

        楽器店街

      環境

      Icon park公園

      ワテラスタワーレジデンスの敷地の一角に、淡路公園という細長い芝生の公園があります。新坂という緩い坂に沿って造られており、坂の上部分は四季折々の草花が植えらた神田花暦園です。公園には遊具などはありませんが、緑が生い茂るくつろぎの空間となっています。

      • 8 1

        淡路公園

      Icon noise騒音

      マンションの東側は交通量の多い外堀通りですが、住居棟までは距離があり、騒音などは気にならないでしょう。

      Icon peripheral周辺の建物

      マンションの北側には地上23階建てのオフィスビル・御茶ノ水ソラシティがあります。北側なので日当りなどの影響は少ないと考えられます。

      安全性

      Icon public order治安

      マンションから徒歩6分、JR御茶ノ水駅御茶ノ水橋口前にお茶の水交番、秋葉原方面徒歩7分のところには万世橋警察署があります。マンションの周辺はオフィス街なのでビジネスマンが多く、落ち着いた雰囲気を感じます。

      Icon signal交通安全

      マンションの周囲は歩車分離され、ガードレールが完備されています。また、新御茶ノ水駅までは専用デッキが利用できるので道路を通ることなく駅に向かえます。

      • 12 1

        マンション周辺の様子1

      • 12 2

        マンション周辺の様子2

      Icon liquefaction液状化

      東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ千代田区神田淡路町2丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

      Icon inundation浸水

      千代田区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した千代田区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、外堀通りを北に神田川を渡った徒歩8分の場所にある昌平童夢館(昌平小学校併設)、もしくは外堀通りを南に下った徒歩8分のところにある神田さくら館(千代田小学校併設)が避難所となります。

      周辺価格

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      取引年マンション名売り出し価格坪単価平米数築年数間取り所在階
      2017年ワテラスタワーレジデンス1億6,080万円〜1億7,080万円664〜 706万円75〜85㎡5年2LDK37階
      2017年ワテラスタワーレジデンス1億3,310万円〜1億4,310万円605〜 651万円69〜77㎡5年2LDK24階
      2017年ワテラスタワーレジデンス8,920万円〜9,420万円578〜 611万円48〜54㎡5年1LDK31階
      2016年ワテラスタワーレジデンス9,830万円〜1億830万円537〜 592万円58〜65㎡5年2LDK24階
      2016年ワテラスタワーレジデンス1億2,910万円〜1億3,910万円596〜 643万円69〜77㎡5年2LDK28階
      2016年ワテラスタワーレジデンス2億2,210万円〜2億3,810万円810〜 869万円85〜95㎡5年3LDK41階
      2016年ワテラスタワーレジデンス1億3,320万円〜1億4,320万円582〜 625万円72〜80㎡5年3LDK34階
      2016年ワテラスタワーレジデンス1億4,010万円〜1億5,010万円612〜 656万円72〜80㎡5年3LDK27階
      2015年ワテラスタワーレジデンス1億4,490万円〜1億5,490万円659〜 705万円69〜77㎡5年3LDK23階
      2015年ワテラスタワーレジデンス1億7,110万円〜1億8,110万円563〜 596万円95〜107㎡5年3LDK28階
      2015年ワテラスタワーレジデンス1億2,050万円〜1億3,050万円665〜 720万円56〜63㎡5年2LDK33階
      2015年ワテラスタワーレジデンス1億4,520万円〜1億5,520万円686〜 733万円67〜75㎡5年2LDK33階
      2015年ワテラスタワーレジデンス1億1,260万円〜1億2,260万円607〜 661万円58〜65㎡5年2LDK29階
      2015年ワテラスタワーレジデンス2億5,130万円〜2億6,730万円723〜 770万円110〜122㎡5年3LDK39階
      2014年ワテラスタワーレジデンス1億6,410万円〜1億7,410万円615〜 653万円83〜93㎡5年1LDK39階
      2014年ワテラスタワーレジデンス1億5,470万円〜1億6,470万円528〜 563万円92〜102㎡5年3LDK38階
      2014年ワテラスタワーレジデンス1億2,550万円〜1億3,550万円519〜 560万円75〜85㎡5年2LDK30階
      2014年ワテラスタワーレジデンス1億3,560万円〜1億4,560万円446〜 479万円95〜107㎡5年3LDK28階
      2013年ワテラスタワーレジデンス1億1,010万円〜1億2,010万円431〜 470万円80〜90㎡5年2SLDK22階
      2013年ワテラスタワーレジデンス1億930万円〜1億1,930万円516〜 563万円67〜75㎡5年2LDK33階
      2013年ワテラスタワーレジデンス1億3,160万円〜1億4,160万円482〜 519万円85〜95㎡5年2LDK39階
      2013年ワテラスタワーレジデンス1億200万円〜1億1,200万円446〜 489万円72〜80㎡5年2LDK35階
      2013年ワテラスタワーレジデンス7,045万円〜7,445万円424〜 448万円52〜59㎡5年2LDK28階

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      取引年マンション名賃料敷金礼金平米数築年数間取り所在階
      2016年ワテラスタワーレジデンス64万円〜68万円--104〜116㎡5年4LDK37階
      2016年ワテラスタワーレジデンス21万円〜23万円--42〜48㎡5年1LDK28階
      2016年ワテラスタワーレジデンス58万円〜62万円--94〜106㎡5年3LDK28階
      2015年ワテラスタワーレジデンス28万円〜30万円--48〜54㎡5年1LDK29階
      2015年ワテラスタワーレジデンス29万円〜33万円--51〜58㎡5年2LDK27階
      2015年ワテラスタワーレジデンス28万円〜30万円--54〜61㎡5年1SLDK21階
      2015年ワテラスタワーレジデンス38万円〜42万円--66〜74㎡5年3LDK32階
      2015年ワテラスタワーレジデンス38万円〜42万円--80〜90㎡5年3LDK32階
      2015年ワテラスタワーレジデンス56万円〜60万円--98〜110㎡5年3LDK23階
      2015年ワテラスタワーレジデンス36万円〜40万円--67〜75㎡5年2LDK33階
      2015年ワテラスタワーレジデンス50万円〜54万円--89〜99㎡5年3LDK36階
      2015年ワテラスタワーレジデンス38万円〜42万円--67〜75㎡5年3LDK32階
      2015年ワテラスタワーレジデンス50万円〜54万円--90〜100㎡5年3LDK36階
      2015年ワテラスタワーレジデンス56万円〜60万円--99〜111㎡5年3LDK23階
      2015年ワテラスタワーレジデンス53万円〜57万円--90〜100㎡5年3LDK36階
      2015年ワテラスタワーレジデンス35万円〜39万円--64〜72㎡5年2LDK22階
      2015年ワテラスタワーレジデンス43万円〜47万円--77〜87㎡5年2LDK30階
      2015年ワテラスタワーレジデンス26万円〜28万円--49〜55㎡5年1LDK23階
      2015年ワテラスタワーレジデンス25万円〜27万円--48〜54㎡5年1LDK25階
      2015年ワテラスタワーレジデンス43万円〜47万円--78〜88㎡5年2LDK30階
      2015年ワテラスタワーレジデンス34万円〜38万円--83〜93㎡5年1LDK39階
      2015年ワテラスタワーレジデンス34万円〜38万円--61〜68㎡5年2LDK39階
      2015年ワテラスタワーレジデンス29万円〜33万円--56〜63㎡5年1LDK34階
      2015年ワテラスタワーレジデンス35万円〜39万円--73〜81㎡5年1LDK27階
      2015年ワテラスタワーレジデンス43万円〜47万円--83〜93㎡5年1LDK39階
      2015年ワテラスタワーレジデンス22万円〜24万円--46〜52㎡5年1LDK22階
      2015年ワテラスタワーレジデンス43万円〜47万円--83〜93㎡5年1LDK39階
      2015年ワテラスタワーレジデンス29万円〜33万円--56〜63㎡5年1LDK34階
      2015年ワテラスタワーレジデンス26万円〜28万円--48〜54㎡5年1LDK30階
      2014年ワテラスタワーレジデンス57万円〜61万円--103〜115㎡5年4LDK37階
      2014年ワテラスタワーレジデンス56万円〜60万円--99〜111㎡5年3LDK23階
      2014年ワテラスタワーレジデンス28万円〜32万円--48〜54㎡5年1LDK24階
      2014年ワテラスタワーレジデンス28万円〜30万円--49〜55㎡5年1LDK24階
      2014年ワテラスタワーレジデンス53万円〜57万円--93〜103㎡5年3LDK31階
      2014年ワテラスタワーレジデンス28万円〜30万円--58〜65㎡5年2LDK31階
      2014年ワテラスタワーレジデンス36万円〜40万円--66〜74㎡5年2LDK33階
      2014年ワテラスタワーレジデンス28万円〜30万円--51〜58㎡5年2LDK27階
      2014年ワテラスタワーレジデンス31万円〜35万円--57〜64㎡5年1LDK32階
      2014年ワテラスタワーレジデンス27万円〜29万円--49〜55㎡5年1LDK31階
      2014年ワテラスタワーレジデンス37万円〜41万円--73〜81㎡5年2LDK38階
      2013年ワテラスタワーレジデンス43万円〜47万円--76〜86㎡5年3LDK37階
      2013年ワテラスタワーレジデンス40万円〜44万円--27〜33㎡5年3LDK25階
      2013年ワテラスタワーレジデンス40万円〜44万円--79〜89㎡5年2SLDK22階
      2013年ワテラスタワーレジデンス52万円〜56万円--89〜99㎡5年3LDK31階
      2013年ワテラスタワーレジデンス33万円〜37万円--63〜71㎡5年2LDK38階
      2013年ワテラスタワーレジデンス27万円〜29万円--51〜57㎡5年1LDK24階
      2013年ワテラスタワーレジデンス43万円〜47万円--68〜76㎡5年1SLDK25階
      2013年ワテラスタワーレジデンス25万円〜27万円--49〜55㎡5年1LDK23階
      2013年ワテラスタワーレジデンス27万円〜29万円--52〜58㎡5年1LDK21階
      2013年ワテラスタワーレジデンス28万円〜30万円--55〜62㎡5年1LDK21階
      2013年ワテラスタワーレジデンス27万円〜29万円--52〜58㎡5年1LDK20階
      2013年ワテラスタワーレジデンス29万円〜33万円--60〜67㎡5年2LDK39階
      2013年ワテラスタワーレジデンス27万円〜29万円--51〜57㎡5年1LDK21階
      2013年ワテラスタワーレジデンス49万円〜53万円--90〜100㎡5年3LDK36階
      2013年ワテラスタワーレジデンス28万円〜30万円--55〜62㎡5年1LDK21階
      2013年ワテラスタワーレジデンス26万円〜28万円--52〜58㎡5年1LDK25階
      2013年ワテラスタワーレジデンス30万円〜34万円--61〜68㎡5年2LDK39階
      2013年ワテラスタワーレジデンス38万円〜42万円--68〜76㎡5年1LDK25階
      2013年ワテラスタワーレジデンス26万円〜28万円--47〜53㎡5年1LDK30階
      2013年ワテラスタワーレジデンス49万円〜53万円--90〜100㎡5年3LDK36階
      2013年ワテラスタワーレジデンス42万円〜46万円--76〜84㎡5年3LDK37階
      2013年ワテラスタワーレジデンス30万円〜34万円--58〜65㎡5年2LDK23階
      2013年ワテラスタワーレジデンス38万円〜42万円--80〜90㎡5年2SLDK21階
      2013年ワテラスタワーレジデンス35万円〜39万円--63〜71㎡5年2LDK22階
      2013年ワテラスタワーレジデンス53万円〜57万円--95〜107㎡5年3LDK27階
      2013年ワテラスタワーレジデンス30万円〜34万円--59〜66㎡5年2LDK29階
      2013年ワテラスタワーレジデンス39万円〜43万円--77〜87㎡5年3LDK24階
      2013年ワテラスタワーレジデンス56万円〜60万円--98〜110㎡5年3LDK23階
      2013年ワテラスタワーレジデンス33万円〜37万円--58〜65㎡5年2LDK38階
      2013年ワテラスタワーレジデンス33万円〜37万円--57〜64㎡5年2LDK37階
      2013年ワテラスタワーレジデンス22万円〜24万円--44〜50㎡5年1LDK22階
      2013年ワテラスタワーレジデンス20万円〜22万円--41〜47㎡5年1LDK28階
      2013年ワテラスタワーレジデンス35万円〜39万円--64〜72㎡5年2LDK20階
      2013年ワテラスタワーレジデンス39万円〜43万円--73〜81㎡5年2LDK27階
      2013年ワテラスタワーレジデンス26万円〜28万円--49〜55㎡5年1LDK29階
      2013年ワテラスタワーレジデンス27万円〜29万円--54〜61㎡5年1LDK21階
      2013年ワテラスタワーレジデンス27万円〜29万円--52〜58㎡5年1LDK20階
      2013年ワテラスタワーレジデンス52万円〜56万円--92〜102㎡5年3LDK38階
      2013年ワテラスタワーレジデンス34万円〜38万円--63〜71㎡5年2LDK37階
      2013年ワテラスタワーレジデンス25万円〜27万円--48〜54㎡5年1LDK25階
      2013年ワテラスタワーレジデンス31万円〜35万円--63〜71㎡5年2LDK21階
      2013年ワテラスタワーレジデンス28万円〜32万円--58〜65㎡5年1LDK21階
      2013年ワテラスタワーレジデンス16万円〜18万円--34〜40㎡5年1K9階
      2013年ワテラスタワーレジデンス57万円〜61万円--103〜115㎡5年4LDK37階
      2013年ワテラスタワーレジデンス26万円〜28万円--47〜53㎡5年1LDK23階
      2013年ワテラスタワーレジデンス34万円〜38万円--62〜70㎡5年2LDK37階

      ※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

      不動産詳細

      建物詳細・周辺情報

      東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関(東京)駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、41階建て総戸数349戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

      RC

      共用施設

      • TVモニター付きインターホン
      • エレベーター
      • エントランス
      • ガーデン
      • 管理人常駐
      • ゲストルーム
      • コンシェルジュ
      • ジム
      • 制震
      • 駐車場あり
      • ビューラウンジ

      部屋の基本設備

      • インターネット利用可
      • オール電化
      • 温水洗浄便座
      • ディスポーザー
      • ペット相談可
      • 床暖房

      物件詳細情報

      建物名ワテラスタワーレジデンス住所東京都千代田区神田淡路町2丁目10-6
      築年数築5年総戸数41階建(349部屋)
      建築構造RC造平米数45.14㎡〜146.93㎡
      参考相場価格
      • 1LDK:7,755万円〜(45㎡〜)
      • 2LDK:8,620万円〜(50㎡〜)
      • 3LDK:1億2,039万円〜(70㎡〜)
      • 4LDK:1億8,762万円〜(101㎡〜)
      アクセス新御茶ノ水駅から徒歩3分
      駐車場・パーキング管理会社安田不動産㈱
      用途地域商業地域--

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      千代田区のマンション

      皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

      新御茶ノ水駅のマンション

      新御茶ノ水駅は東京都千代田区にあり、JR中央線の御茶ノ水駅、千代田線の新御茶ノ水駅、新宿線の淡路町駅と、都心にも郊外にもアクセス抜群な新御茶ノ水駅です。大学や予備校の多いエリアなので明治大学、お茶の水女子大といった有名大学から、お茶の水ゼミ、駿台ゼミなどの予備校が徒歩15分圏内にあり、学問に打ち込む若者が多い街です。また、大学病院も近くにある為安心です。駅周辺にはマンションやコンビニ、スーパーなどがあり充実しています。

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