1,891万円〜2,145万円
坪単価145万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月06日
FSマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FSマンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 2階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.61m² | 西 |
| 3階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.61m² | 西 |
| 3階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 4階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 西 |
| 4階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.61m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.61m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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FSマンション資産性スコア
3.22
FSマンションの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FSマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FSマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,962万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
FSマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FSマンションマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
与野
2駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。
住みやすさ
与野本町
5駅前にスーパーや薬局、パン屋が揃っていて、仕事帰りに買い物ができるのがとても便利です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で、飲み屋も少なく閉店も早いので、夜も静かに過ごせます。子育て世帯にも安心できる...
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FSマンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩2分の距離にあるFSマンション、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、4階建て総戸数3戸のマンションです。
FSマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | FSマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1077 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.93㎡〜47.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FSマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 1,961万円 | 1,807万円 |
| 3DK | 47.61m² | 2,142万円 | 2,444万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 54.05m²
- 4階/9階建