新検見川グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新検見川グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | - |
| 1階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.11m² | 南東 |
| 3階 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | - |
| 4階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | - |
| 6階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.41m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新検見川グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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新検見川グリーンハイツ売買履歴
- 2021/04
- 2020/08
- 2019/02
- 2015/08
- 2013/03
- 2009/03
- 2009/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約915万円 | 13万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/08 | 成約1,560万円 | 18万円/m² | 6階 | 86.41m² | 3LDK | 築31年 |
| 2013/03 | 成約920万円 | 12万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3SLDK | 築29年 |
| 2009/03 | 成約1,010万円 | 14万円/m² | 4階 | 69.00m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2009/02 | 成約1,200万円 | 13万円/m² | 1階 | 86.00m² | 4LDK | 築25年 |
| 2008/02 | 成約1,140万円 | 15万円/m² | 6階 | 73.91m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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新検見川グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新検見川グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,257万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 17.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新検見川グリーンハイツマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4昔からの住人も多くコミュニティがしっかりしていたので、近隣トラブルはありませんでした。トラブルを起こす住人がいたイメージもありません。
アクセス
4バスターミナルが南口と北口にあり通勤ラッシュ時は多くの人が利用しています。電車の本数も通勤時間帯は多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新検見川
新検見川駅周辺は駅から離れると夜道が暗く、人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
資産性
5検見川
検見川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の住宅地の路線価は坪単価40.7万円で前年より6.5%上昇しています。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新検見川グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、6階建て総戸数94戸のマンションです。
新検見川グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新検見川グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.11㎡〜86.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新検見川グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 1,257万円 | 2,893万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 2階/5階建