新検見川グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新検見川グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | - |
| 1階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.11m² | 南東 |
| 3階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | - |
| 4階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | - |
| 6階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.41m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
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- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.20m²
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- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
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- 86.41m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新検見川グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新検見川グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,750万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新検見川グリーンハイツマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の交流が活発で、挨拶を交わす文化があります。特に長く住んでいる方々は親切です。
アクセス
3駅から距離があるので、休日は基本的に自家用車移動が多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新検見川
新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
医療・福祉
2検見川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるため、急な病気やケガの時は少し心配になることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新検見川グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、6階建て総戸数94戸のマンションです。
新検見川グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新検見川グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.11㎡〜86.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新検見川グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 1,763万円 | 3,445万円 |
新検見川グリーンハイツ売買履歴
- 2021/04
- 2020/08
- 2019/02
- 2015/08
- 2013/03
- 2009/03
- 2009/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約935万円 | 13万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/08 | 成約1,550万円 | 17万円/m² | 6階 | 86.41m² | 3LDK | 築31年 |
| 2013/03 | 成約910万円 | 12万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3SLDK | 築29年 |
| 2009/03 | 成約1,030万円 | 14万円/m² | 4階 | 69.00m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2009/02 | 成約1,100万円 | 12万円/m² | 1階 | 86.00m² | 4LDK | 築25年 |
| 2008/02 | 成約1,130万円 | 15万円/m² | 6階 | 73.91m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.61m²
- 3階/地上5階建て