1,725万円〜1,909万円
坪単価64万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年10月21日
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.26m² | - |
| 2階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.16m² | 南東 |
| 2階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.26m² | - |
| 3階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.26m² | - |
| 3階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.26m² | 南 |
| 4階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.26m² | - |
| 5階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.26m² | - |
| 5階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.26m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.26m²
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2階
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- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.16m²
- 南東
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2階
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟資産性スコア
2.70
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,909万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小手指
4ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
資産性
西武球場前
3駅周辺の取引物件数は近年増加傾向にあり、駅から遠い物件の取引も増えているので、今後の資産価値の動向には注意が必要です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟マンション概要
このマンションは西武狭山線西武球場前駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.16㎡〜91.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 91.26m² | 1,791万円 | 2,703万円 |
| 3LDK | 83.16m² | 1,725万円 | 3,365万円 |
| 4LDK | 91.26m² | 1,872万円 | 4,098万円 |
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟売買履歴
- 2021/07
- 2018/10
- 2018/07
- 2015/06
- 2012/12
- 2008/10
- 2005/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約990万円 | 11万円/m2 | 3階 | 83.16m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約650万円 | 8万円/m2 | 4階 | 78.39m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約650万円 | 8万円/m2 | 5階 | 78.39m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 83.16m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約640万円 | 7万円/m2 | 5階 | 91.26m² | 4LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/10 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 1階 | 78.39m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/08 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 83.16m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- オススメ西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/04
- 2022/02
- 2021/12
- 2020/07
- 2019/01
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約470万円 | 7万円/m2 | 4階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約540万円 | 9万円/m2 | 4階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約2,290万円 | 38万円/m2 | 4階 | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築35年 |
| オススメ | 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1,080万円 | 14万円/m2 | 2階 | 72.28m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約570万円 | 7万円/m2 | 5階 | 75.28m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約970万円 | 16万円/m2 | -- | 59.47m² | 3LDK | レガパレス椿峰 | 築33年 |
| 2021/12 | 成約1,340万円 | 16万円/m2 | 2階 | 83.16m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン107街区3号棟 | 築37年 |
| 2020/07 | 成約540万円 | 9万円/m2 | 1階 | 59.47m² | 3DK | レガパレス椿峰 | 築31年 |
| 2019/01 | 成約1,070万円 | 12万円/m2 | 1階 | 83.16m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン104街区1号棟 | 築34年 |
| 2017/11 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 2階 | 78.39m² | 3LDK | 西所沢椿峰ニュータウン107街区3号棟 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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