1,880万円〜1,897万円
坪単価 89万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 12.1万円〜12.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩21分・築42年
1,880万円〜1,897万円
坪単価 89万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 12.1万円〜12.6万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ルミネたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルミネたまプラーザ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 69.84m² - |
| 4階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 69.84m² - |
| 4階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 69.84m² 東 |
| 5階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 69.84m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 69.84m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 69.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 69.84m²
- 東
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- -
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- 12.6万円/月
- 3LDK
- 69.84m²
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ルミネたまプラーザ売買履歴
- 2021/03
- 2010/08
- 2008/06
- 2007/03
- 2007/01
- 2006/12
- 2006/05
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/06 | 成約1,620万円 | 23万円/m² | 5階 | 69.84m² | 3LDK | 築24年 |
| 2007/03 | 成約1,290万円 | 18万円/m² | 1階 | 69.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/01 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 3階 | 69.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 2006/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 3階 | 76.95m² | 3LDK | 築23年 |
| 2006/05 | 成約1,540万円 | 22万円/m² | 2階 | 69.84m² | 3LDK | 築22年 |
| 2006/04 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 3階 | 69.84m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメルミネたまプラーザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,920万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.48m² | 3LDK | グリーンコーポ多摩プラザA棟 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約2,291万円 | 27万円/m² | 2階 | 84.27m² | 2SLDK | ウインザーハイム宮前平アーベイン | 築43年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.16m² | 2LDK | ニューファミール宮前平 | 築39年 |
| オススメ | ルミネたまプラーザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 4階 | 55.00m² | 3DK | たまプラーザハイム | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 31万円/m² | 3階 | 84.57m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 5階 | 73.71m² | 2SLDK | プレディオ鷺沼第1 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 5階 | 61.20m² | 1LDK | グリーンコーポ多摩プラザA棟 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 6階 | 61.20m² | 2LDK | グリーンコーポ多摩プラザA棟 | 築44年 |
| 2023/11 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 4階 | 61.20m² | 2LDK | グリーンコーポ多摩プラザB棟 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 3階 | 72.00m² | 1LDK | グリーンコーポ多摩プラザA棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミネたまプラーザ賃貸履歴
- 2020/04
- 9.9万円/月
- 76.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/11
- 10.9万円/月
- 76.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2019/02
- 11.5万円/月
- 76.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 9.9万円/月 | 3階 | 76.95m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/11 | 10.9万円/月 | 3階 | 76.95m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/02 | 11.5万円/月 | 3階 | 76.95m² | 3LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミネたまプラーザ資産性スコア
3.04
ルミネたまプラーザの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミネたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ルミネたまプラーザ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネたまプラーザマンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でRC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
ルミネたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.84㎡〜69.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.84m² | 1,892万円 | 6,322万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ラフィスタ宮崎台
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