ワイドリバー戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワイドリバー戸塚部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.13m² | 南西 |
| 2階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.13m² | - |
| 3階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.13m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.13m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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ワイドリバー戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ワイドリバー戸塚資産性スコア
2.70
ワイドリバー戸塚の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワイドリバー戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイドリバー戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
987万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 17.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ワイドリバー戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイドリバー戸塚マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸塚
3戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
買い物・生活利便性
踊場
5施設は新しく、よく丁寧に掃除されていて気持ちよく使えます。廊下は十分な幅があり、車いす同士がすれ違うにも困りません。食堂も広くて使いやすいです。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイドリバー戸塚マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
ワイドリバー戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイドリバー戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3381-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜57.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイドリバー戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.13m² | 1,067万円 | 3,323万円 |
| 3DK | 57.13m² | 984万円 | 2,227万円 |
ワイドリバー戸塚売買履歴
- 2025/03
- 成約250万円4万円/m2
- 54.33m²
- 3DK
- 4階
- 当時築41年
- 2008/04
- 成約800万円14万円/m2
- 57.13m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2005/06
- 成約890万円16万円/m2
- 53.88m²
- 3DK
- 3階
- 当時築21年
- 2002/03
- 成約1,020万円17万円/m2
- 57.13m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約250万円 | 4万円/m2 | 4階 | 54.33m² | 3DK | 築41年 |
| 2008/04 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 2階 | 57.13m² | 3DK | 築24年 |
| 2005/06 | 成約890万円 | 16万円/m2 | 3階 | 53.88m² | 3DK | 築21年 |
| 2002/03 | 成約1,020万円 | 17万円/m2 | 3階 | 57.13m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 36万円/m2 | 5階 | 82.80m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 1階 | 71.30m² | 3LDK | グリーンパーク戸塚 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 20万円/m2 | 1階 | 55.32m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚第16 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 7階 | 62.32m² | 3LDK | パイロットハウスサン戸塚 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 4階 | 49.62m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚町 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 7階 | 62.32m² | 3LDK | パイロットハウスサン戸塚 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 3階 | 54.20m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚台 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約4,250万円 | 51万円/m2 | 2階 | 82.17m² | 3LDK | 藤和戸塚コープ | 築39年 |
| 2023/10 | 成約2,970万円 | 33万円/m2 | 3階 | 88.17m² | 3SLDK | ベルシャトウ戸塚弐番館 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 4階 | 62.32m² | 3LDK | パイロットハウスサン戸塚 | 築38年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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