1,067万円〜3,871万円
坪単価160万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレイリーハイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレイリーハイム2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 1階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | 南 |
| 1階 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.65m² | 南 |
| 1階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 2階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 2階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 3階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 3階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.50m²
- 南
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1階
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- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.00m²
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2階
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- 1,097万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,097万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレイリーハイム2資産性スコア
4.02上位20%
プレイリーハイム2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレイリーハイム2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイリーハイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,067万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
プレイリーハイム21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイリーハイム2マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
恋ヶ窪
4中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
治安
鷹の台
5駅周辺は住宅街が多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いので、安心して暮らせると思います。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレイリーハイム2マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
プレイリーハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイリーハイム2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市戸倉4丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜67.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイリーハイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,098万円 | 1,497万円 |
| 3LDK | 62.58m² | 3,590万円 | 5,335万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2019/10
- 2017/06
- 2016/06
- 2008/11
- 2007/11
- 2003/10
- 2003/07
- 1998/09
- 1996/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 2階 | 72.46m² | 3LDK | 京王国分寺マンション | 築38年 |
| 2019/10 | 成約1,880万円 | 27万円/m2 | 2階 | 69.27m² | 3LDK | 京王国分寺マンション | 築34年 |
| 2017/06 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 3階 | 72.46m² | 3LDK | 京王国分寺マンション | 築31年 |
| 2016/06 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 5階 | 72.46m² | 3LDK | 京王国分寺マンション | 築30年 |
| 2008/11 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 1階 | 69.27m² | 3LDK | 京王国分寺マンション | 築23年 |
| 2007/11 | 成約2,140万円 | 30万円/m2 | 3階 | 69.27m² | 3LDK | 京王国分寺マンション | 築22年 |
| 2003/10 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 4階 | 72.46m² | 3LDK | 京王国分寺マンション | 築18年 |
| 2003/07 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 5階 | 69.27m² | 3LDK | 京王国分寺マンション | 築18年 |
| 1998/09 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.46m² | 3LDK | 京王国分寺マンション | 築13年 |
| 1996/05 | 成約3,090万円 | 44万円/m2 | 4階 | 69.27m² | 3LDK | 京王国分寺マンション | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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