中村橋パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
中村橋パークホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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中村橋パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中村橋パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,581万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中村橋パークホームズマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中村橋
池袋まで15分程度でアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。副都心線直通で新宿や渋谷にも乗り換えなしで行けるのが魅力です。
資産性
4豊島園
豊島園駅の路線価は2025年で坪単価129万円、前年より5.8%上昇しています。相続税評価額も上昇傾向です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中村橋パークホームズマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
中村橋パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中村橋パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区向山4丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中村橋パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.7m² | 2,603万円 | 3,247万円 |
中村橋パークホームズ売買履歴
- 2015/05
- 2014/02
- 2008/08
- 2007/01
- 2006/04
- 2000/08
- 1997/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,390万円 | 42万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 3DK | 築31年 | |
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| 2014/02 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/08 | 成約2,570万円 | 45万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 3DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/01 | 成約2,150万円 | 38万円/m2 | 2階 | 55.89m² | 3DK | 築23年 | |
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| 2006/04 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 1階 | 56.70m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 1997/08 | 成約2,560万円 | 45万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 3DK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約1,000万円36万円/m2
- 27.35m²
- 2K
- 2階
- 当時築45年
- パレスウエハラ
- 2024/10
- 2023/04
- オススメ中村橋パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/01
- 2015/05
- 2014/06
- 2014/02
- 2013/10
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 36万円/m2 | 2階 | 27.35m² | 2K | パレスウエハラ | 築45年 |
| 2024/10 | 成約900万円 | 37万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | 中村橋ダイカンプラザ | 築40年 |
| 2023/04 | 成約2,000万円 | 45万円/m2 | 7階 | 43.72m² | 2DK | キャニオン101 | 築35年 |
| オススメ | 中村橋パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約740万円 | 41万円/m2 | 2階 | 17.87m² | 1K | 中村橋ダイカンプラザ | 築38年 |
| 2021/01 | 成約2,270万円 | 49万円/m2 | 4階 | 45.90m² | 2DK | キャニオン101 | 築33年 |
| 2015/05 | 成約690万円 | 38万円/m2 | 3階 | 17.87m² | 1R | 中村橋ダイカンプラザ | 築31年 |
| 2014/06 | 成約710万円 | 43万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1R | 中村橋ダイカンプラザ | 築30年 |
| 2014/02 | 成約540万円 | 32万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1K | 中村橋ダイカンプラザ | 築30年 |
| 2013/10 | 成約2,730万円 | 44万円/m2 | 3階 | 61.36m² | 3LDK | キャニオン101 | 築26年 |
| 2013/03 | 成約640万円 | 28万円/m2 | 5階 | 22.70m² | 1R | 中村橋ダイカンプラザ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.31m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。