ニックハイム木場公園第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム木場公園第3部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.99m² | - |
| 2階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.99m² | 西 |
| 2階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.99m² | 南西 |
| 2階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | 西 |
| 3階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.99m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.99m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.99m²
- 南西
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2階
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- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.82m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.82m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ニックハイム木場公園第3資産性スコア
3.30
ニックハイム木場公園第3の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニックハイム木場公園第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム木場公園第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,352万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
想定売買価格
ニックハイム木場公園第31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ニックハイム木場公園第3マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
ニックハイム木場公園第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム木場公園第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区千石1丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.99㎡〜44.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム木場公園第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.99m² | 2,325万円 | 2,684万円 |
| 2LDK | 44.82m² | 2,367万円 | 5,126万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円237〜256万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
シティコープ千石B棟現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円163〜173万円/坪
- 119〜131m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築43年
サンサーラ東陽現在築44年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円118〜138万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
ニックハイム東陽町第5現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。