ライオンズマンション松戸第2 外観

ライオンズマンション松戸第2

松戸市・松戸駅 徒歩16分・築42年

2.71
1,608万円〜1,763万円
坪単価86万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション松戸第2 外観

ライオンズマンション松戸第2

松戸市・松戸駅 徒歩16分・築42年

1,608万円〜1,763万円
86万円/坪〜86万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション松戸第2部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,608万円価格を確認する-3LDK61.60西
1階1,609万円価格を確認する-3LDK61.60西
2階1,762万円価格を確認する-2LDK67.09-
3階1,656万円価格を確認する-2LDK63.31
3階1,763万円価格を確認する-2LDK67.09-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション松戸第2資産性スコア

2.71
ライオンズマンション松戸第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション松戸第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション松戸第2居住エリアの評価

ライオンズマンション松戸第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション松戸第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,608万円4万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション松戸第2102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション松戸第2マンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    部屋の設備が便利で使いやすいです。

  • 管理・お手入れ

    3

    建物の管理がしっかりしていて安心できます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    松戸

    4

    松戸駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族で自然に触れ合うことができます。

  • 治安

    北国分

    5

    駅周辺は治安が良いと感じています。半年住んでみて、変な人を見かけることもなく安心して暮らせます。

松戸市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...

  • 医療・福祉

    5

    松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション松戸第2マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション松戸第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション松戸第2
住所千葉県松戸市松戸1039-1
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)5階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積61.6㎡〜67.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1656万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:1608万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価86万円/坪〜86万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園第一平和保育園 (認可)他
保育園を見る
学区相模台小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション松戸第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
2LDK67.09m²1,762万円3,061万円
3LDK61.6m²1,608万円3,700万円

ライオンズマンション松戸第2売買履歴

  • 2023/06
    成約1,100万14万円/m2
    • 78.25m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2023/04
    成約1,500万23万円/m2
    • 63.31m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2022/06
    成約1,500万22万円/m2
    • 67.10m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築38
  • 2019/04
    成約1,200万17万円/m2
    • 67.10m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築35
  • 2015/01
    成約880万14万円/m2
    • 61.60m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築31
  • 2012/01
    成約1,120万16万円/m2
    • 67.10m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2010/11
    成約1,250万18万円/m2
    • 67.10m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2009/06
    成約1,080万17万円/m2
    • 61.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2009/06
    成約1,060万17万円/m2
    • 61.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2008/03
    成約1,200万17万円/m2
    • 66.68m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築24
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/06成約1,100万14万円/m23階78.25m²3LDK築39年
2023/04成約1,500万23万円/m23階63.31m²2SLDK築39年
2022/06成約1,500万22万円/m24階67.10m²1SLDK築38年
2019/04成約1,200万17万円/m23階67.10m²2LDK築35年
2015/01成約880万14万円/m21階61.60m²3LDK築31年
2012/01成約1,120万16万円/m23階67.10m²2LDK築28年
2010/11成約1,250万18万円/m23階67.10m²2LDK築27年
2009/06成約1,080万17万円/m22階61.60m²3LDK築25年
2009/06成約1,060万17万円/m22階61.60m²3LDK築25年
2008/03成約1,200万17万円/m2--66.68m²3LDK築24年
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ライオンズマンション松戸第2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,470万53万円/m26階64.66m²3LDKコスモ松戸ステーションビュー築38年
2025/08成約600万8万円/m23階73.11m²3LDKハイマート松戸築40年
2025/07成約800万18万円/m25階44.02m²3DK江戸川ハイツ築44年
2025/06成約1,000万15万円/m22階63.84m²2LDK松戸サンハイツ築44年
2025/04成約2,730万57万円/m23階47.17m²2LDKコスモ松戸ステーションビュー築37年
2025/01成約1,450万24万円/m24階58.58m²3LDKコスモ松戸リバーサイド築36年
2024/12成約1,340万20万円/m22階63.84m²2LDK松戸サンハイツ築43年
2024/11成約2,850万60万円/m27階47.17m²3Kコスモ松戸ステーションビュー築37年
2024/06成約480万8万円/m23階58.74m²2LDK松戸サンハイツ築43年
2024/05成約2,470万44万円/m26階55.18m²3DKコスモ松戸ステーションビュー築36年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション松戸第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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