第一幸亀ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一幸亀ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南 |
| 3階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南 |
| 3階 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 東 |
| 3階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.70m² | 南 |
| 4階 | 927万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | - |
| 4階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.70m² | 南 |
| 4階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.70m² | 南西 |
| 5階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.70m² | 南西 |
| 5階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | - |
| 6階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.70m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.70m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 29.70m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 28.70m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 29.70m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 29.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第一幸亀ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- オススメ第一幸亀ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/02
- 成約2,940万円42万円/m²
- 68.40m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築36年
- シャルマンコーポ川口
- 2023/07
- 成約2,350万円34万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- シャルマンコーポ川口
- 2023/06
- 成約1,770万円31万円/m²
- 56.28m²
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
- シャルマンコーポ川口
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 4階 | 82.99m² | 3LDK | ベルエア第2川口 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,920万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.40m² | 3LDK | ベルエア第一川口 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 1階 | 61.60m² | 2LDK | ベルエア第一川口 | 築44年 |
| オススメ | 第一幸亀ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 5階 | 67.55m² | 3LDK | ユーアイコーポ川口 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 42万円/m² | 5階 | 68.40m² | 2SLDK | シャルマンコーポ川口 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3LDK | シャルマンコーポ川口 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約1,770万円 | 31万円/m² | 6階 | 56.28m² | 3DK | シャルマンコーポ川口 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約760万円 | 46万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1K | ワコーレ川口第 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 3階 | 67.55m² | 3LDK | ユーアイコーポ川口 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約700万円 | 34万円/m² | 2階 | 20.33m² | 1K | ワコーレ川口第 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一幸亀ビル資産性スコア
3.21
第一幸亀ビルの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一幸亀ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一幸亀ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
922万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
第一幸亀ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一幸亀ビルマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
自然環境
4川口元郷
駅周辺は緑地や公園が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一幸亀ビルマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築42年でSRC造り、6階建てのマンションです。
第一幸亀ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一幸亀ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷5丁目20-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.7㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一幸亀ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 922万円 | 1,144万円 |
| 2DK | 29.7m² | 943万円 | 1,608万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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