ロイヤルメゾン成瀬台2
町田市・成瀬駅 バス4分後 徒歩4分・築42年
2026年05月25日
ロイヤルメゾン成瀬台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルメゾン成瀬台2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3SLDK
- 90.96m²
- -
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ロイヤルメゾン成瀬台2賃貸履歴
- 2024/04
- 11.1万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2024/01
- 10.9万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2023/12
- 10.7万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2019/10
- 11万円/月
- 82.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 11.1万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築40年 |
| 2024/01 | 10.9万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築40年 |
| 2023/12 | 10.7万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築40年 |
| 2019/10 | 11万円/月 | 1階 | 82.37m² | 3LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルメゾン成瀬台2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルメゾン成瀬台2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,311万円115万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルメゾン成瀬台2マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4成瀬
成瀬駅周辺の地価は2025年で坪単価54.4万円となり、前年より2.2%上昇しています。
住みやすさ
5成瀬
成瀬駅周辺は住宅地が広がっていて、スーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多く、駅前もスペースがあって暮らしやすいと感じています。町田駅周辺は都会で便利だけど少し怖い印象があった...
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルメゾン成瀬台2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でPC造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルメゾン成瀬台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルメゾン成瀬台2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 90.96㎡〜90.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルメゾン成瀬台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 90.96m² | 2,311万円 | 2,813万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。