荻窪タウンホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
荻窪タウンホーム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.58m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.65m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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荻窪タウンホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...荻窪タウンホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,816万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...荻窪タウンホームマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
荻窪
2荻窪駅周辺は飲食店が多いですが、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。深夜に食事をしたいときは少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
西荻窪
4個人商店が多く、古本や骨董品に興味がある人には特に楽しい街です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
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5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
荻窪タウンホームマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
荻窪タウンホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 荻窪タウンホーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪4丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.58㎡〜69.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
荻窪タウンホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.62m² | 5,070万円 | 5,651万円 |
荻窪タウンホーム売買履歴
- 2024/03
- 成約5,870万円79万円/m2
- 73.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2011/09
- 成約3,680万円55万円/m2
- 65.95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2009/04
- 成約3,800万円51万円/m2
- 73.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 1997/02
- 成約4,360万円66万円/m2
- 65.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,870万円 | 79万円/m2 | 2階 | 73.65m² | 3LDK | 築40年 |
| 2011/09 | 成約3,680万円 | 55万円/m2 | 1階 | 65.95m² | 2LDK | 築28年 |
| 2009/04 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.65m² | 3LDK | 築25年 |
| 1997/02 | 成約4,360万円 | 66万円/m2 | 2階 | 65.95m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/04
- 成約570万円39万円/m2
- 14.26m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- マドレーヌ南荻窪
- 2022/09
- 2022/01
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約850万円 | 63万円/m2 | 3階 | 13.39m² | 1K | スカイコート荻窪 | 築39年 |
| 2024/05 | 成約7,999万円 | 99万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | パーク・ハイム南荻窪 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約6,299万円 | 83万円/m2 | 1階 | 75.43m² | 2SLDK | ハイラーク荻窪サウスヒル | 築35年 |
| 2023/10 | 成約650万円 | 49万円/m2 | 3階 | 13.09m² | 1R | スカイコート荻窪 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約570万円 | 39万円/m2 | 1階 | 14.26m² | 1R | マドレーヌ南荻窪 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約1,240万円 | 59万円/m2 | 3階 | 20.93m² | 1R | プロスペアー荻窪 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約680万円 | 56万円/m2 | 2階 | 12.11m² | 1R | メゾンド荻窪 | 築41年 |
| 2020/08 | 成約1,070万円 | 51万円/m2 | 2階 | 20.93m² | 1R | プロスペアー荻窪 | 築35年 |
| 2020/02 | 成約2,100万円 | 61万円/m2 | 4階 | 34.01m² | 1K | ライオンズマンション荻窪第5 | 築37年 |
| 2019/04 | 成約2,000万円 | 46万円/m2 | 2階 | 42.80m² | 2DK | ライオンズマンション荻窪第5 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.38m²
- 5階/9階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。