セントラルハイツ
練馬区・上石神井駅 徒歩13分・築32年
2026年06月22日
セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 103 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 105 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 106 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 107 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 1階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² - |
| 1階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² - |
| 1階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 1階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 201 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 207 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² - |
| 302 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 305 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 307 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 401 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 501 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 4.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 2DK
- 40.00m²
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セントラルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルハイツマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5上石神井
駅周辺の図書館は蔵書数が多く、子どもの読書習慣を育てるのにとても良い環境です。
医療・福祉
4武蔵関
駅周辺には医療機関が点在していて、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントラルハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルハイツ（せんとらるはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台4丁目9-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,388万円 | 2,421万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.54m²
- 3階/7階建
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