高砂ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高砂ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | - |
| 2階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 東 |
| 3階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | - |
| 4階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | - |
| 4階 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
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- 32.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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高砂ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高砂ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,727万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高砂ビルマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
菊川
5新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
買い物・生活利便性
住吉
2ファミリー向けの飲食店が少なく、外食の際は錦糸町まで出ることが多いです。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高砂ビルマンション概要
高砂ビルは都営新宿線菊川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築42年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
高砂ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高砂ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川4丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高砂ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.4m² | 1,359万円 | 2,080万円 |
| 1DK | 32m² | 1,738万円 | 2,266万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/04
- オススメ高砂ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/01
- 2019/11
- 2017/10
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 64万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 2LDK | パシフィック両国 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 58万円/m2 | 6階 | 51.14m² | 2DK | 両国スカイハイツ | 築45年 |
| 2023/04 | 成約3,950万円 | 76万円/m2 | 2階 | 51.75m² | 2LDK | 両国スカイハイツ | 築43年 |
| オススメ | 高砂ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約2,700万円 | 66万円/m2 | 4階 | 40.63m² | 1DK | パイロットハウス菊川美世志本店ビル | 築41年 |
| 2021/01 | 成約4,180万円 | 65万円/m2 | 2階 | 64.20m² | 3LDK | 両国スカイハイツ | 築41年 |
| 2020/11 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 7階 | 64.20m² | 2LDK | 両国スカイハイツ | 築41年 |
| 2020/01 | 成約2,200万円 | 48万円/m2 | 9階 | 45.26m² | 1R | 両国スカイハイツ | 築40年 |
| 2019/11 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 7階 | 62.39m² | 3LDK | 両国スカイハイツ | 築40年 |
| 2017/10 | 成約2,300万円 | 56万円/m2 | 3階 | 40.66m² | 2DK | パイロットハウス菊川美世志本店ビル | 築36年 |
| 2015/05 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 2階 | 59.92m² | 2LDK | 両国スカイハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。