シルバーパレス千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
シルバーパレス千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 5.3% | 3DK | 54.39m² - |
| 6階 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 5.2% | 2LDK | 54.39m² 東 |
| 6階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 5.3% | 2LDK | 49.58m² 南 |
| 7階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.1% | 3DK | 54.39m² - |
| 8階 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 5.0% | 3DK | 54.39m² - |
| 9階 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.1% | 3DK | 54.39m² - |
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 54.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 54.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 49.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 54.39m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 54.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 54.39m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シルバーパレス千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.28m² | 2LDK | パレ・ドール千駄木2 | 築28年 |
| 2014/11 | 成約2,990万円 | 56万円/m² | 8階 | 52.84m² | 2LDK | 朝日動坂マンション | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シルバーパレス千駄木販売履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 6,180万円 | 113万円/m² | 5階 | 54.39m² | 2LDK | 41年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 4,780万円 | 66万円/m² | 10階 | 72.41m² | 2LDK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 3,700万円 | 74万円/m² | 9階 | 49.58m² | 2LDK | 41年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 4,650万円 | 57万円/m² | 10階 | 80.39m² | 3LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シルバーパレス千駄木賃貸履歴
- 2022/02
- 12.8万円/月
- 54.39m²
- 3DK
- 8階
- 当時築38年
- 2020/06
- 15万円/月
- 50.31m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築36年
- 2016/06
- 14万円/月
- 54.39m²
- 3DK
- 6階
- 当時築32年
- 2016/01
- 14万円/月
- 54.39m²
- 3DK
- 6階
- 当時築32年
- 2015/04
- 14.5万円/月
- 54.39m²
- 3DK
- 6階
- 当時築31年
- 2014/12
- 14.5万円/月
- 54.39m²
- 3DK
- 6階
- 当時築31年
- 2013/09
- 12.8万円/月
- 54.39m²
- 3DK
- 8階
- 当時築30年
- 2010/04
- 16万円/月
- 54.39m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
- 2009/07
- 13万円/月
- 49.58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 12.8万円/月 | 8階 | 54.39m² | 3DK | 築38年 |
| 2020/06 | 15万円/月 | 9階 | 50.31m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/06 | 14万円/月 | 6階 | 54.39m² | 3DK | 築32年 |
| 2016/01 | 14万円/月 | 6階 | 54.39m² | 3DK | 築32年 |
| 2015/04 | 14.5万円/月 | 6階 | 54.39m² | 3DK | 築31年 |
| 2014/12 | 14.5万円/月 | 6階 | 54.39m² | 3DK | 築31年 |
| 2013/09 | 12.8万円/月 | 8階 | 54.39m² | 3DK | 築30年 |
| 2010/04 | 16万円/月 | 4階 | 54.39m² | 3DK | 築26年 |
| 2009/07 | 13万円/月 | 9階 | 49.58m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シルバーパレス千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルバーパレス千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,951万円160万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルバーパレス千駄木マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千駄木
千駄木駅周辺は古い建物が多いので、地震や火災の際のリスクが気になります。耐震化が進んでいるエリアもありますが、まだ不安を感じる部分もあります。
教育環境
4日暮里
日暮里駅周辺は学習塾や習い事の教室も点在していて、教育に関心のある家庭には選択肢が多いです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シルバーパレス千駄木マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でSRC造り、11階建て総戸数26戸のマンションです。
シルバーパレス千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルバーパレス千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.58㎡〜54.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルバーパレス千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.99m² | 4,151万円 | 7,839万円 |
| 3DK | 54.39m² | 4,148万円 | 5,128万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シルバーパレス千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。