694万円〜698万円
坪単価 77万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.4万円/月
最終更新2026年05月25日
サンハイツ恵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ恵部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 694万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2K | 29.70m² 南東 |
| 2階 | 698万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2K | 29.70m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2K
- 29.70m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2K
- 29.70m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメサンハイツ恵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2024/12
- 2022/05
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約450万円 | 6万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | 宮前平サニーハイツ | 築43年 |
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 2階 | 67.70m² | 3LDK | モンシャトー宮前平 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.30m² | 2SLDK | 宮前平パークハイツ | 築42年 |
| オススメ | サンハイツ恵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 藤和宮前平コープ | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,350万円 | 20万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | 藤和宮前平コープ | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,870万円 | 27万円/m² | 4階 | 67.10m² | 1LDK | 宮前平パークハイツ | 築41年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.30m² | 1SLDK | 宮前平パークハイツ | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | 藤和宮前平コープ | 築38年 |
| 2022/05 | 成約1,720万円 | 23万円/m² | 2階 | 74.54m² | 3LDK | モンシャトー宮前平 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 3階 | 75.30m² | 2SLDK | 宮前平パークハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ恵資産性スコア
2.93
サンハイツ恵の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ恵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ恵価格推移と将来予測
参考相場価格
694万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
サンハイツ恵1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ恵マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2溝の口
駅周辺は狭くて歩道がない道が多く、夜間や子どもの通行時に少し危険を感じることがあります。
治安
2久地
駅前の踏切が開かずの踏切になることがあり、待ちきれない子供達が渡ってしまうこともあるので、注意が必要です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ恵マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ恵詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ恵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ恵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 696万円 | 1,555万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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