670万円〜677万円
坪単価74万円/坪〜75万円/坪
最終更新2026年01月20日
サンハイツ恵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ恵部屋別の参考相場価格
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1階
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメサンハイツ恵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 成約1,200万円22万円/m²
- 53.97m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- ホーユウパレス宮前平
- 2024/12
- 2024/08
- 成約1,160万円15万円/m²
- 73.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- ホーユウパレス宮前平
- 2023/05
- 成約1,300万円24万円/m²
- 53.97m²
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- ホーユウパレス宮前平
- 2022/05
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 藤和宮前平コーポ | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | 藤和宮前平コーポ | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 4階 | 67.10m² | 1LDK | 宮前平パークハイツ | 築41年 |
| オススメ | サンハイツ恵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.30m² | 1SLDK | 宮前平パークハイツ | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 3階 | 53.97m² | 2LDK | ホーユウパレス宮前平 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | 藤和宮前平コーポ | 築36年 |
| 2024/08 | 成約1,160万円 | 15万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | ホーユウパレス宮前平 | 築37年 |
| 2023/05 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 5階 | 53.97m² | 3DK | ホーユウパレス宮前平 | 築36年 |
| 2022/05 | 成約1,710万円 | 22万円/m² | 2階 | 74.54m² | 3LDK | モンシャトー宮前平 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.30m² | 2SLDK | 宮前平パークハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ恵資産性スコア
2.75
サンハイツ恵の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ恵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ恵価格推移と将来予測
参考相場価格
670万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47万円/m²
サンハイツ恵1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ恵マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。
防災・安全性
2久地
駅周辺は静かで安全な印象ですが、夜道は暗い場所もあるので女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ恵マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ恵詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ恵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ恵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 673万円 | 1,549万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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