グレースコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グレースコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.80m² | 東 |
| 201 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | - |
| 203 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.80m² | 南 |
| 204 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.20m² | 南東 |
| 205 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.90m² | 南東 |
| 206 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.90m² | 東 |
| 6 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.10m² | 南 |
| 303 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,013万円
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- 1DK
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- 1,970万円
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- 1,911万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,417万円
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- -
- 1DK
- 39.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グレースコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,284万円7万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースコートマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
成増
53線利用可能で都心へのアクセスが良く、有楽町線には飯田橋や永田町、銀座一丁目など利用頻度の高い駅が多いのでとても便利です。
地域コミュニティ
地下鉄成増
5駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースコートマンション概要
東武東上線成増駅より徒歩3分の距離にあるグレースコート、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
グレースコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースコート（ぐれーすこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜47.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.9m² | 1,970万円 | 1,831万円 |
| 2DK | 47.8m² | 2,877万円 | 2,380万円 |
グレースコート売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円222〜244万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション成増第6現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円251〜272万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築35年
成増アクト1現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円254〜288万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション成増第5現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 55.05m²
- 3階/4階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。