サンハイツ志茂多
板橋区・成増駅 徒歩9分・築32年
2026年07月06日
サンハイツ志茂多資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
サンハイツ志茂多部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 103 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.2% | 3DK | 56.22m² 南西 |
| 301 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 2K | 33.92m² 南西 |
| 402 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.1% | 3DK | 56.00m² 南 |
| 403 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.1% | 3DK | 56.22m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 56.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2K
- 33.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメサンハイツ志茂多の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 67万円/m² | 4階 | 81.85m² | 3LDK | イトーピア赤塚 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 60万円/m² | 2階 | 37.70m² | 2DK | ライオンズマンション下赤塚第2 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,680万円 | 82万円/m² | 3階 | 56.57m² | 2LDK | ダイアパレス成増 | 築31年 |
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| 2025/05 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 56.57m² | 2LDK | ダイアパレス成増 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,970万円 | 60万円/m² | 2階 | 49.49m² | 1LDK | セーヌ・ヴァンシッス | 築26年 |
| 2023/11 | 成約3,088万円 | 61万円/m² | 3階 | 50.00m² | 2DK | ライオンズマンション下赤塚第2 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 75万円/m² | 2階 | 55.44m² | 3LDK | ライオンズマンション下赤塚第2 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | セーヌ・ヴァンシッス | 築26年 |
| 2023/08 | 成約3,211万円 | 51万円/m² | 5階 | 62.44m² | 3LDK | ダイアパレス成増 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約3,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 48.24m² | 2DK | アクトピア赤塚 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ志茂多資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ志茂多価格推移と将来予測
参考相場価格
3,041万円108万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ志茂多マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5成増
成増駅周辺は夜間でも街灯が多く、主要な通りは明るく照らされているので女性の一人暮らしでも安心して帰宅できます。交番も近くにあり、パトロールも定期的に行われています。
買い物・生活利便性
1地下鉄成増
駅周辺にはパチンコ屋やキャバクラが多く、キャッチが絡んでくる日もあるので、女性にはおすすめしない街です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツ志茂多マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンハイツ志茂多詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ志茂多（サンハイツしもた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚4丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.92㎡〜56.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンハイツ志茂多間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.92m² | 1,876万円 | 1,518万円 |
| 3DK | 56.11m² | 3,153万円 | 2,535万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 37.26m²
- 7階/11階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。